生態(tài)城燃?xì)庠罹S修(生態(tài)城燃?xì)庠罹S修點(diǎn))

生態(tài)城燃?xì)庠罹S修(生態(tài)城燃?xì)庠罹S修點(diǎn))

前沿拓展：

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生活升級(jí)

生態(tài)城在樓市里是個(gè)特殊存在，房子基本都要求“成品交付”。

之所以說(shuō)成品交付，而不是精裝修，是因?yàn)槭忻嫔嫌行┓孔又荒苷f(shuō)“帶了裝修”，聊勝于無(wú)，特別是如今市場(chǎng)不景氣的時(shí)候。

有過(guò)裝修經(jīng)歷的人都知道，這里面的“坑”絕不比買(mǎi)房少。

除了顏值是否在線，用材是否優(yōu)質(zhì)，施工是否到位，許多細(xì)節(jié)做法深刻決定著入住后的便利度與舒適度。

這就要看開(kāi)發(fā)商有無(wú)這份經(jīng)驗(yàn)與能力，愿意投入多少心神了。

說(shuō)回生態(tài)城，最近走訪生態(tài)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)時(shí)，也實(shí)探了其居住產(chǎn)品“匯金華府”。

原本只是“順路”，走出精裝樣板間時(shí)，卻想起了傳統(tǒng)相聲《賣布頭》里的那一段“經(jīng)鋪又經(jīng)蓋，經(jīng)洗又經(jīng)曬……”

加載的玄關(guān)

歸家入戶 步步為“贏”

由于所有戶型裝標(biāo)一致，我們隨機(jī)來(lái)到了建面約129平米三室兩廳兩衛(wèi)戶型樣板間。

建面約129平米三室（樣板間）戶型圖

遠(yuǎn)遠(yuǎn)第一眼，便是入戶門(mén)前的金屬掛鉤。這是個(gè)“老熟人”了，但購(gòu)物歸來(lái)用以解放雙手開(kāi)門(mén)，對(duì)歸家的助益卻很大。

而且之于這個(gè)項(xiàng)目作用可能更大些，畢竟出門(mén)就是萬(wàn)達(dá)，大包小包滿載而歸的情形，未來(lái)應(yīng)不會(huì)少。

入戶掛鉤實(shí)拍

入戶門(mén)選擇了“新多（或同等品牌）鋼木復(fù)合門(mén)”+“海貝斯（或同等品牌）電子鎖”。盡管類似組合很多項(xiàng)目貌似都有，但樣板間進(jìn)多了，推門(mén)的瞬間“差別”還是逃不過(guò)的。

其一，門(mén)的重量很有幾分壓手；

其二，電子鎖采用了指紋、刷卡、密碼、機(jī)械四合一開(kāi)鎖模式。殊不知，許多項(xiàng)目精打細(xì)算之后，“指紋”一項(xiàng)都會(huì)悄然缺席。

入戶門(mén)&電子門(mén)鎖實(shí)拍

這個(gè)戶型設(shè)置了獨(dú)立玄關(guān)。

一側(cè)墻上整齊排列著“可視對(duì)講+地暖溫控+開(kāi)關(guān)面板”，開(kāi)關(guān)面板使用了羅格朗品牌（或同等品牌），實(shí)際這也是整屋標(biāo)配。

玄關(guān)照明有些特別，使用了感應(yīng)式LED筒燈。晚歸時(shí)不必再摸黑找開(kāi)關(guān)，也避免了進(jìn)門(mén)后直接觸摸開(kāi)關(guān)帶來(lái)的健康風(fēng)險(xiǎn)。

玄關(guān)感應(yīng)式LED筒燈實(shí)拍

玄關(guān)的重頭戲，是一整面墻的超大玄關(guān)柜。

看似通體溫雅木色，拉開(kāi)柜門(mén)實(shí)用講究很多。柜體采用了經(jīng)典的縱向三段式布局，開(kāi)格規(guī)格不一，用來(lái)適應(yīng)分門(mén)別類的收納需求。

玄關(guān)柜實(shí)拍

上層開(kāi)格較大，用作大件儲(chǔ)物，像工具箱、應(yīng)急包、換季的鞋盒等。

半腰處“抽空”的置物臺(tái)，人造石平鋪臺(tái)面，迎面是整理鏡，一側(cè)設(shè)掛鉤，可擺放藝術(shù)品，亦可收納鑰匙、錢(qián)包、眼鏡等隨身物品。

玄關(guān)柜置物臺(tái)實(shí)拍

同樣是中層，一旁的“通高”柜內(nèi)，設(shè)置了常穿外衣的臨時(shí)掛放空間。

衣桿可沿軌道拉出，掛取一目了然，側(cè)板固定掛鉤，連雨傘這樣的小物件也有專屬領(lǐng)地。

門(mén)板內(nèi)側(cè)安裝了全身穿衣鏡，供業(yè)主打理衣著妝容，每一天都美美出發(fā)。

玄關(guān)柜掛衣區(qū)實(shí)拍

玄關(guān)柜下層，2個(gè)抽屜用作收納小件雜物，更多空間則留給了鞋子，粗略估算能容下20余雙。

底板上還特意留出換氣孔，避免異味揮散不去。

玄關(guān)柜最底層懸空，回到家中可以隨腳把換下的鞋子“踢進(jìn)去”。

玄關(guān)柜換氣孔實(shí)拍

開(kāi)篇曾提到，家庭裝修重在把控細(xì)節(jié)。放到區(qū)區(qū)一個(gè)玄關(guān)柜里，以上還有未言及之處，比如：

通高的柜門(mén)，在視覺(jué)上顯得更加挺拔，但年久易變形，因而柜門(mén)內(nèi)側(cè)安裝了拉直器。

為避免磕碰傷害，所有拉手都做了隱形設(shè)計(jì)。

柜體完全嵌入預(yù)制的墻體凹槽內(nèi)，踢腳線可以在隱蔽處更好交接，細(xì)節(jié)處追求美觀……

寬廳+巨幕窗

豈止于大 “更大”的家

視線由玄關(guān)轉(zhuǎn)入客廳，眼前“豁然開(kāi)朗”。

很快意識(shí)到，這個(gè)建面約129平米戶型采用了時(shí)下潮流設(shè)計(jì)——大寬廳+巨幕窗。

南向三開(kāi)間（客廳+雙陽(yáng)臥）的戶型格局之上，客廳開(kāi)間達(dá)到了約6.2米，大寬廳的軒敞體驗(yàn)但凡置身樣板間，是沒(méi)法感受不到的。

玄關(guān)→客餐廳視角實(shí)拍

一組轉(zhuǎn)角沙發(fā)+方形茶幾+電視柜的“規(guī)定動(dòng)作”后，仍有充足“留白”，尺度和氣場(chǎng)都在線。

不僅如此，沙發(fā)背后還容納了一張書(shū)桌和一整面墻書(shū)架，很明顯又多出了一個(gè)開(kāi)放式書(shū)房。未來(lái)這里可根據(jù)業(yè)主需要，打造成琴房、電玩角、兒童區(qū)等不同場(chǎng)景。

客廳南向是對(duì)大寬廳的一次“增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)”。

南向陽(yáng)臺(tái)與客廳等寬，二者完美融為一體。

陽(yáng)臺(tái)開(kāi)窗與開(kāi)間幾乎等寬，采用中間2扇大固定扇玻璃+兩側(cè)各一組對(duì)開(kāi)窗設(shè)計(jì)，極力放大通風(fēng)、采光與觀景效果，又在視覺(jué)上形成了很好的延伸。

當(dāng)然，這里也存在務(wù)實(shí)考量。陽(yáng)臺(tái)一側(cè)預(yù)留了上下水和洗衣機(jī)位，洗、曬、熨等家政需求轉(zhuǎn)身間即能解決。

寬廳+巨幕窗實(shí)拍

客廳另一側(cè)，與餐廳、廚房、玄關(guān)相連。

從實(shí)用角度講，彼此面積貫通，消滅了低效的走廊面積。同時(shí)視覺(jué)上，多個(gè)空間相互借勢(shì)，看起來(lái)也更大。

與之配合的裝修方案，“廳、臺(tái)、餐、廚、玄關(guān)”地面通鋪了120cm60cm大規(guī)格仿大理石磚（全屋瓷磚均為蒙娜麗莎或同等品牌）；

墻面全部為特普麗（或同等品牌）暖咖色壁紙；吊頂餐客一體設(shè)計(jì)，配合“見(jiàn)光不見(jiàn)燈”的反射燈帶勾勒天際輪廓……

以上種種，都進(jìn)一步提升了空間的完整性和延伸感。

客廳實(shí)拍

截至這里能看到，客廳、餐廚、陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)在規(guī)劃端尋求著深度融合，并通過(guò)裝修方案增加一體化感受，弱化空間界線，實(shí)現(xiàn)多個(gè)洄游動(dòng)線，提升空間的復(fù)合使用效率。

同時(shí)，這樣一個(gè)“家庭核心空間”的出現(xiàn)，對(duì)家庭社交也大有助益。

借助開(kāi)敞且分享的格局，家庭成員雖在各個(gè)功能空間內(nèi)各行其事，但彼此又皆在視線所及、聲音所至處，親密溝通的場(chǎng)景時(shí)時(shí)供應(yīng)。

沒(méi)有人會(huì)被割裂在家庭社交之外。

餐廚新使命

做飯的細(xì)節(jié)與享受

鑒于當(dāng)代生活方式的改變，廚房和餐廳已不是標(biāo)準(zhǔn)意義的家政空間。很多時(shí)候下廚房不僅為了果腹，更是享受家庭時(shí)光，充滿儀式感乃至休閑感的事情。

因此，討論家庭核心空間，餐廚是不可分割的組成。

建面約129平米樣板間里，餐廚之間就是“側(cè)掛”的關(guān)系。

餐廚空間實(shí)拍

好處在于坐在客廳時(shí)，難免雜亂的廚房不會(huì)被直接看到；餐廳有獨(dú)立采光，無(wú)需過(guò)分依賴廚房而稍顯昏暗。

同時(shí)，餐廚之間是緊密而交互的，移開(kāi)推拉門(mén)，廚房自然而然就成了家庭核心空間的一部分。

多說(shuō)一句，如果業(yè)主對(duì)家庭社交有更高要求，這個(gè)戶型的“客餐廚”有進(jìn)一步融合可能。

簡(jiǎn)單說(shuō)，將U型廚房的一邊拉長(zhǎng)，從廚房向餐廳延伸出“餐桌+島臺(tái)”，。

在這里，全家人可以一起包餃子看電視，女主人備餐時(shí)也能看到客廳里的孩子，下班后朋友聚會(huì)圍坐著聊天，忙碌的清晨小兩口一起動(dòng)手吃早餐……

關(guān)鍵在于，不需破壞現(xiàn)有裝修格局，稍作改動(dòng)即可實(shí)現(xiàn)。

說(shuō)回樣板間，廚衛(wèi)一直都是裝修中成本更高，細(xì)節(jié)講究更多的地方。搞不好就是“錢(qián)沒(méi)少花卻越用越憋手”。

這個(gè)樣板間的裝標(biāo)中，U型廚房安裝了L形櫥柜，一側(cè)預(yù)留獨(dú)立雙開(kāi)門(mén)冰箱位。

廚房實(shí)拍

地面使用客廳同款地磚，一樣是考慮了空間的延續(xù)性。墻磚則選擇更具溫暖氣質(zhì)的色調(diào)。

廚房開(kāi)窗形式，上方對(duì)開(kāi)，下端留出固定扇，方便擺放洗潔精等常用品，開(kāi)窗時(shí)也不會(huì)與龍頭發(fā)生沖突。

裝備方面，配備了摩恩臺(tái)下大單槽以及抽拉式高拋龍頭，交付時(shí)自帶老板（或同等品牌）末端凈水機(jī)，單獨(dú)龍頭提供直飲水。

廚房洗槽及龍頭實(shí)拍

廚房末端凈水機(jī)實(shí)拍

開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的廚電，還包括老板（或同等品牌）煙機(jī)灶具及洗碗機(jī)。

天花也將預(yù)裝奧普（或同等品牌）涼霸。

墻面上還規(guī)劃了多處電源，部分使用了自帶開(kāi)關(guān)面板，給廚房小家電獨(dú)立斷電權(quán)。

廚房獨(dú)立開(kāi)關(guān)插座實(shí)拍

櫥柜，是廚房當(dāng)仁不讓的主角。

這一項(xiàng)中，主材選用了定制品牌的烤漆面板，更加高級(jí)溫潤(rùn)。在保證儲(chǔ)物量的同時(shí)，當(dāng)然也寫(xiě)滿了“細(xì)節(jié)思考”。

廚房燃?xì)夤鼙戆b實(shí)拍

煤氣管表一側(cè)，吊柜門(mén)板處理為百葉窗，更利于空氣流通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患。

煙機(jī)與吊柜底端保持在同一水平線上，更顯美觀；煙機(jī)柜設(shè)左右分體儲(chǔ)物格，為方便使用，柜門(mén)也換成了觸彈式開(kāi)啟。

廚房吊柜實(shí)拍

地柜中另設(shè)加深抽屜，用于大尺寸精準(zhǔn)收納；

靠近灶具處備有五金拉籃。

廚房加深抽屜及五金拉籃實(shí)拍

冰箱一側(cè)的吊地柜都做成開(kāi)放格，用來(lái)放置常用物品，即便滿手油水也能方便拿取。

櫥柜全部拉手進(jìn)行了“隱形”處理，美觀也能防止磕碰。

臺(tái)面外沿反翹擋水檐，防止油水落地或浸污衣襟。

酒店級(jí)主臥

不誤觀景 不停照料

在建面約129平米樣板間外，我們拍到了這樣一張照片，突出窗墻比一目了然。

與客廳類似，南向兩間臥室也結(jié)合飄窗，盡量做了更大的開(kāi)窗面積。

樣板間南向（外部）實(shí)拍

這其中主臥又有特別之處，窗體采用轉(zhuǎn)角窗，呈現(xiàn)270°觀景視野。側(cè)窗可開(kāi)啟，也提升了通風(fēng)自由度。

飄窗被超大窗墻比撐成了MAX版，更像是深閨里的一處休閑沙發(fā)。

或獨(dú)處，或?qū)φ劊诫[而自在。

主臥套房實(shí)拍

整個(gè)主臥采用套房設(shè)計(jì)，輕松擺下1.8米雙人床、雙床頭柜和床尾柜后，進(jìn)深方向還能容納L型步入式衣帽間和獨(dú)立主衛(wèi)。

居室地面鋪裝書(shū)香門(mén)地（或同等品牌）地板，壁紙與客廳一致（全屋壁紙）。

吊頂形式亦沿用了客廳做法，以彰顯主臥身份。相比之下，兩個(gè)次臥的吊頂則是更為輕簡(jiǎn)與流行的“雙眼皮”裝飾線。

次臥與主臥裝標(biāo)基本相同（北次臥實(shí)拍）

床頭兩側(cè)還預(yù)留有電源面板（主臥帶USB接口）、安全報(bào)警按鈕和雙控開(kāi)關(guān)。

主臥門(mén)外，往來(lái)客廳與三間臥室的必經(jīng)之處，安裝了感應(yīng)式小夜燈，無(wú)論多晚都會(huì)有一盞燈為家人亮起。

小夜燈實(shí)拍

空間格局上，主衛(wèi)與居室空間自成“南北通透”，采用了面盆+馬桶+淋浴房三進(jìn)式分布。

所有潔具、五金均為科勒品牌（或同等品牌），天花配備奧普（或同等品牌）風(fēng)暖浴霸，隨交付還將贈(zèng)送每戶業(yè)主一臺(tái)太陽(yáng)雨（或同等品牌）太陽(yáng)能熱水器。

衛(wèi)生間地磚紋理與客廳相似，并選擇了防滑款，墻面是更干凈的爵士白。

主衛(wèi)實(shí)拍

面盆柜全部隱藏式拉手，臺(tái)面同樣有擋水檐，靠近馬桶一側(cè)柜體貼心地內(nèi)嵌開(kāi)放格，用于放置衛(wèi)生紙和一些書(shū)報(bào)。

鏡柜通體鏡面，兩側(cè)LED補(bǔ)光以及天花LED獨(dú)立燈源，確保女主人化妝時(shí)光線更為均勻。

“鏡面”兩側(cè)可開(kāi)啟為鏡柜，用于洗漱、化妝用品的精準(zhǔn)收納，由外向內(nèi)的“相反”開(kāi)門(mén)方向，也更符合人們使用習(xí)慣。

鏡柜實(shí)拍

鏡柜與馬桶旁各配備電源，前者方便吹風(fēng)機(jī)、刮胡刀等小電器使用，后者為改裝智能馬桶做了預(yù)留。

出于安全考慮， 以上電源都自帶防淋濺盒蓋，馬桶旁也設(shè)置了安全報(bào)警按鈕。

防淋濺盒蓋及安全報(bào)警按鈕實(shí)拍

淋浴房是個(gè)方正空間，更易伸展手腳。借排水立管包裝，花灑旁做出壁龕用于放置洗浴用品，未來(lái)不必單獨(dú)安裝小五金占用使用空間了。

地面則是整塊人造石，四周下凹以利快速排水，中間凸起并開(kāi)槽，起到防滑作用。

次衛(wèi)與主衛(wèi)裝標(biāo)基本相同（實(shí)拍）

另需一提的是，全屋臥室和衛(wèi)生間，戶內(nèi)門(mén)門(mén)扇上方都加裝了固定飾面板，實(shí)現(xiàn)“通頂”效果。與平面“軒敞”尺度相配合，縱向拉伸“挺拔”視覺(jué)效果。

后記：

走訪過(guò)程中獲悉，生態(tài)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已定于10月30日開(kāi)盤(pán)。

匯金華府建面約99142平米住宅產(chǎn)品和繽樂(lè)街建面約30110平米商鋪，都將面市供應(yīng)。

實(shí)話講，這次轉(zhuǎn)下來(lái)是有幾分意外的。

原以為這個(gè)項(xiàng)目之于生態(tài)城的意義，在于大型商業(yè)的體量補(bǔ)給和業(yè)態(tài)升級(jí)。未曾想居住產(chǎn)品，也應(yīng)能在激烈市場(chǎng)上占得存在感。

其一，“大面寬+大寬廳+巨幕窗”是濱海當(dāng)紅產(chǎn)品形態(tài)，迭代于傳統(tǒng)供應(yīng)之上。

其二，依樣板間裝標(biāo)看，主材品牌都很“能打”。

其三，從諸多裝修細(xì)節(jié)可知，它們都是前置于研發(fā)思考和成體系出現(xiàn)的。

前兩者不難理解，而“細(xì)節(jié)”的力量或需要真正入住才能愈發(fā)感知。

一棟房子的“經(jīng)鋪又經(jīng)蓋，經(jīng)洗又經(jīng)曬……”，恰就是這片屋檐下，一次次對(duì)居住痛點(diǎn)的精確覆蓋，對(duì)生活升級(jí)的精準(zhǔn)支撐。

精裝交房，不就得“能打”又“抗造”嗎？

拓展知識(shí)：