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前沿拓展：

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湖南今年將開工新建公租房2.8萬套

廉租房租金僅1元/平米

長沙萬家園小區(qū)迎新住戶

全省年內基本建成公租房8607套

預計完成棚改86538套

長沙公共租賃住房項目——萬家園小區(qū)今天迎來新住戶，獲得入住資格的低收入市民開始領取鑰匙，陸續(xù)入住。記者從省住建廳了解到，今年，全省還將開工新建公租房2萬8334套。

萬家園小區(qū)是長沙2019年竣工的最大的公租房、廉租房項目。其中廉租房的租金為1元每平米，公租房租金為8元每平米。主要針對長沙市區(qū)無房低收入家庭。這兩位老人今天就領取了屬于自己的一套房子的鑰匙，接下來就要準備入住。

萬家園小區(qū)一共有1600多套住房，全部進行了簡單裝修，市民搖號成功后可辦理手續(xù)直接入住。而小區(qū)還配備了專業(yè)的物業(yè)公司進行管理。

省住房和城鄉(xiāng)建設廳表示，今年全省將繼續(xù)加大公租房、廉租房建設。其中全省今年要新開工建設公租房28334套，年內基本建成8607套。

此外還要開工棚戶區(qū)改造住房91217套，年內基本完成棚改86538套。其中長沙開工公租房9594套，開工棚戶區(qū)改造5116套。

公租房有什么好處？

本市城市戶籍

家庭人均月收入低于1893元的

低收入廉租保障對象

月租金1元/平方米

本市城市戶籍、外來務工人員（新市民）

及新就業(yè)大學生

家庭人均月收入不高于2524元

月租金8元/平方米

誰可以申請？

怎樣申請？要走哪些程序？

補貼標準有哪些？

申請條件

按照長沙市人民政府辦公廳《關于推進公租房貨幣化保障工作的實施意見》長政辦發(fā)〔2018〕49號文件，公租房租賃補貼主要用于解決中低收入的本市城區(qū)城市戶籍家庭、新就業(yè)無房職工和外來務工人員的租房問題。一個家庭只能同時享受一種補貼方式。

長沙市城區(qū)城市戶籍申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指已婚家庭（含離異或喪偶帶子女的單親家庭）；單身申請人是指離異、喪偶或未婚，同時具有完全民事行為能力的個人。要求本人或家庭成員中至少有一人取得本市城區(qū)常住戶口3年以上（落戶前為非本市城區(qū)常住戶口、連續(xù)持有本市城區(qū)居住證滿兩年并實際居住的，落戶本市城區(qū)常住戶口后可折抵兩年），申請對象在本市范圍內無自有住房或住房困難（人均住房建筑面積低于15平方米），且在本市城區(qū)范圍內租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障低收入或中等偏下收入認定標準。

新就業(yè)無房職工要求具有大中專及以上學歷、畢業(yè)不滿5年、在本市市區(qū)就業(yè)并在申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險一年以上（含），本人及家庭在本市城區(qū)范圍內無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認定標準。

外來務工人員要求持有本市居住證，與城區(qū)用人單位簽訂勞動合同已滿一年，在申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險一年以上（含），本人及家庭在本市城區(qū)范圍內無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認定標準。

審核程序

申請人須攜帶申請材料向戶籍所在地（非本市城區(qū)城市戶籍的，為工作單位所在地）社區(qū)居委會提出申請，居委會接收申請材料并報街道辦事處。申請人對提交材料的真實性負責，申請人及其全部家庭成員應當書面同意審核機關調查核實其申報信息。街道辦事處應當對申請材料進行審驗，材料齊全并符合要求的，自受理之日起5個工作日內通過信息平臺向長沙市公安、國土資源、民政、人力資源社會保障、住房城鄉(xiāng)建設部門以及長房集團等單位發(fā)送申請對象的核查信息，在各相關職能部門和單位核查比對后進行初審和公示，再提交資料給區(qū)住房保障部門進行復核，報長沙市住房保障部門進行審批和公示。對審批合格的予以登記并發(fā)放公共租賃住房保障資格單。

注：申請材料、條件認定、審核程序等申請審核具體要求，按長沙市公共租賃住房保障資格審核政策執(zhí)行。

補貼標準

1、現(xiàn)行租賃補貼標準為28元/月/平方米，人均保障面積為15平方米，一個家庭保障面積總和不超過60平方米。

2、對困難程度不同的城市中低收入住房困難家庭實行梯度補貼，低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭每平方米租賃補貼分別為租賃補貼標準的90% 、80% 和50% ，即：25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米；每戶每月補貼金額不足300元的，補足至300元。

租賃補貼發(fā)放金額按照以下公式計算：

租賃補貼發(fā)放金額=家庭補貼標準（保障面積 被保障家庭現(xiàn)有住房建筑面積）。

3、對新就業(yè)無房職工和外來務工人員的租賃補貼標準為14元/月/平方米。補貼期限累計不超過24個月。

有任何疑問，市民可以撥打各區(qū)住房保障部門電話咨詢。

芙蓉區(qū)：073189965822；

雨花區(qū)：073185881137；

開福區(qū)：073184390075；

天心區(qū)：073185123027。

好消息不止一個！

擴大“交房交證”試點成果

每部電梯10萬元補貼

增設電梯不少于600臺

去年11月，長沙城區(qū)“交房交證”政策在雨花區(qū)中建·嘉和城小區(qū)正式落地實施。

今年，長沙市住建局將進一步推廣擴大“交房交證”試點成果，讓更多市民享受到政策紅利。

長沙市住建局黨組書記、局長王偉勝介紹，今年市住建局將進一步推動垃圾分類費用列入物業(yè)服務費；

有序開展物業(yè)小區(qū)生活垃圾收集設施建設。

全面提升物業(yè)管理水平，完善出臺信息信用、星級評定、聯(lián)席會議、承接查驗等相關配套制度，探索物業(yè)維修資金使用新渠道。

近年來，長沙大力推進既有多層住宅增設電梯，去年出臺了具體辦理細則，對驗收合格的項目，將給予每部電梯10萬元補貼。

今年，長沙將全力推進增設電梯工作，試點既有多層住宅增設電梯市場化運作，探索形成社會投資、政府補助、智能管理、使用付費的模式，預計全年增設電梯不少于600臺。

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拓展知識：