杭州天都城燃?xì)庠罹S修售后維修(杭州煤氣灶維修服務(wù)電話)

發(fā)布日期：2023-01-20 12:43:57 瀏覽：

前沿拓展：

這幾天出預(yù)售證的速度真是很快，伴隨著被定義為熱盤的項(xiàng)目，也還有很多很不錯(cuò)的剛需盤。其實(shí)這樣的市場(chǎng)里，更需要有清醒的認(rèn)識(shí)，了解自身的目的與需求，畢竟買到的才是自己的。

今天梳理一下目前處于登記中或者待登記階段的，總價(jià)200萬級(jí)的房源。

東湖板塊有2個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售證公示中，距離地鐵距離都步行可達(dá)，配套也都不錯(cuò)。

純新盤曲江新歐鵬杭州第三城，距離在建地鐵9號(hào)線綠洲路站（擬定名玉架山站）約600米，首開419套，主力戶型建面89138方，均價(jià)區(qū)間2079921200元/平。

這次推出的房源涵蓋了3個(gè)主力戶型，總價(jià)區(qū)間在180250萬/套之間。89方有2個(gè)戶型，涵蓋了中間套和邊套，都是3室2廳1衛(wèi)布局，中間套的面寬9.3米，邊套的餐客廳有5米的大飄窗，各有特色，相對(duì)來說杭杭更推薦選房選邊套。

△第三城戶型圖參考

東湖板塊一段時(shí)間以來的供應(yīng)都比較充足，以下是目前幾個(gè)新盤的位置關(guān)系。

△東湖板塊新盤位置分布

中天汀洲印月首開中簽率37.5%，直線距離在建地鐵9號(hào)線綠洲路站（擬定名玉架山站）約450米，周邊小學(xué)、幼兒園教育資源豐富，一站地鐵到達(dá)萬寶城，配套也基本齊備。

本次推出的是10、16的136套房源，戶型96126㎡，相對(duì)第三城，汀洲印月的起步戶型更大，總價(jià)門檻也更高，99方有了兩衛(wèi)，房間尺度上肯定會(huì)更舒適一些。

△汀洲印月戶型圖參考

中交悅美廬，是臨平新城空窗期之后，比較早上市的項(xiàng)目，由于是毛坯交付，也是價(jià)格門檻最低的項(xiàng)目。不過由于位置一般，距離地鐵站比較遠(yuǎn)，加上板塊內(nèi)后期上市房源比較多，悅美廬一直算是不溫不火，還經(jīng)歷了幾次流搖。

這次推出的是高層和疊墅房源，高層戶型建面64129方，均價(jià)23600元/㎡，疊墅約77162方，均價(jià)29500元/㎡，今天截止登記。

項(xiàng)目比較可取之處是戶型得房率不錯(cuò)，如果喜歡臨平新城，駕車出行為主，那么悅美廬還是可以考慮的。

崇賢板塊上新的有2個(gè)項(xiàng)目，祥生湛景星合映和景瑞路勁海逸翠廷。

星合映是光合映的兄弟篇，兩個(gè)盤中間夾了綠都東瀾府。整體區(qū)位比較有優(yōu)勢(shì)，靠近上億廣場(chǎng)，離天子嶺的距離遠(yuǎn)一點(diǎn)。在崇賢新城配套共享的前提下，距離這個(gè)硬傷越遠(yuǎn)，自然越得購房者的心。

星合映的戶型比光合映豐富一些，首開高層2、3號(hào)樓168套，戶型建面約8999㎡，精裝均價(jià)23000元/平。

△本次開盤戶型

景瑞路勁海逸翠廷加推的是5、6的140套房源，戶型，精裝均價(jià)23000元/平左右，裝標(biāo)還是比較實(shí)在，配備了美的中央空調(diào)、愛迪士新風(fēng)、科勒馬桶、龍頭、老板油煙機(jī)、燃?xì)庠畹取?/p>

戶型89㎡中間套、98㎡邊套、125㎡邊套:

新湖香格里拉藍(lán)月春曉大概是享受西站運(yùn)城輻射概念的首個(gè)項(xiàng)目，首開1、3、4、5的182套房源，戶型建面約89100方，均價(jià)22988元/平。

項(xiàng)目戶型杭杭還是比較喜歡的，同面積段里表現(xiàn)優(yōu)秀。

藍(lán)月春曉戶型參考

項(xiàng)目緊鄰中法航空大學(xué)，目前來看生活配套主要依托良渚文化村，未來云城的想象力無窮。作為香格里拉的收官組團(tuán)，近期良渚又收獲了垃圾場(chǎng)停建的好消息，喜歡的購房者不妨多關(guān)注。

天都城上塘源著是星橋新價(jià)格體系的試水，首開中簽率19.83%，還算是比較有接受度吧。

本次加推高層1、5、9號(hào)樓208套房源，戶型建面約89147方，毛坯均價(jià)21000元/平。

站在天都城“巨人”的肩膀上，距離地鐵口400米，未來蘇寧綜合體加持，整體來說升級(jí)不少，不喜歡開發(fā)商精裝修或者首付確實(shí)有限的朋友們，還是可以多關(guān)注。