杭州下城區(qū)老板燃?xì)庠罹S修點(杭州 燃?xì)庠罹S修)

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杭州網(wǎng)訊2019年9月，文暉街道流水北苑作為杭州下城區(qū)首批老舊小區(qū)改造試點，針對9幢房屋、41個單元、618套房屋、同心弄和紹興支路兩條周邊道路及沿街100余個店鋪展開改造工程。歷時120余天后，流北北苑“舊改”工程基本收尾。那么，小區(qū)居民對“改造后”的小區(qū)還滿意嗎？

1月13日，“喜迎新家園 歡樂過大年”迎新春活動在流水北苑小區(qū)內(nèi)舉辦，小區(qū)里張燈結(jié)彩，眾多居民歡聚一堂，其樂融融。期間，填寫流水北苑“美麗家園”綜合提升改造項目居民評價表成為該活動的重要一環(huán)。

舊顏換新貌

喜獲眾多居民點贊

“這次的老舊小區(qū)改造比較全面，住起來更舒服了。”74歲的居民李心亮對小區(qū)近幾個月的變化表示欣喜，“原來小區(qū)的綠化過于高大，容易遮蔽陽光，運動休閑設(shè)施也不健全，居民們都不愿意走到公園里面去的。”

記者發(fā)現(xiàn)，改造后的公園里，重新調(diào)整了彩色灌木，增加了文化休閑長廊、鵝卵石鋪設(shè)的景觀小道以及健身步道。如今，不少老人喜歡坐在休閑椅上曬著太陽、拉著家常。“以前小區(qū)里沒什么聊天的地方，現(xiàn)在帶上小孫女在公園里坐坐，跟老姐妹們一起曬曬太陽聊聊天，環(huán)境好了，心情都變得舒暢了！”居民盧杏美說道。

在與居民們的聊天中，“滿意”是他們口中提到最多的一個詞。

解決多處“老大難”問題

實現(xiàn)“面子”到“里子”的更新

除了綠化整治，建成于上世紀(jì)90年代中后期的流水北苑小區(qū)之前還存在建筑外立面陳舊、樓道牛皮癬、電線私拉亂接、屋頂雨棚破損漏水等常見老舊小區(qū)弊病。

例如，流北小區(qū)原有三處地下非機動車的停車庫，里面燈光昏暗、堆滿居民廢棄的雜物，社區(qū)時常要組織力量清理，但卻不能治本。許多居民為了方便給電瓶車充電，寧愿把車停在綠化帶里，從樓上窗戶甩插線板“飛線”下來充電，存在安全隱患。

結(jié)合這次改造，街道、社區(qū)發(fā)動黨員群眾一起動手徹底清理整治地下空間，增配了智能充電樁和消防噴淋設(shè)施，新做了防滑地坪，出入口安裝了智能監(jiān)控，小區(qū)的非機動車有了專屬的停放空間，通過疏堵結(jié)合，有效杜絕了電動自行車“飛線充電”這一屢禁不止的“老大難”問題。

實際上，小區(qū)的“美容”不僅僅是表面上的，更重要的是街道將一套社區(qū)、居民協(xié)同自治共管、共建共享發(fā)展成果的現(xiàn)代化城區(qū)治理之道植入到了小區(qū)綜合提升改造以及后續(xù)管理之中，實現(xiàn)了政府治理和社會調(diào)節(jié)、居民自治良性互動，促進老舊小區(qū)從“面子”到“里子”的有機更新。

建設(shè)智慧安防系統(tǒng)

合力打造舒心居住環(huán)境

據(jù)悉，在小區(qū)改造提升中，智慧安防系統(tǒng)工程建設(shè)成為一大亮點。目前，整個小區(qū)全部采用現(xiàn)代高科技手段，從小區(qū)大門到住戶單元，以及公共空間，配備了監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)、樓道門禁和綜合管理平臺，實現(xiàn)了從人防、技防到智防的全面升級。

家住流北11幢的蔣師傅就切實感受到了智慧手段帶來的好處。一天，街道后臺智能報警中心接收到蔣師傅家中有煙霧報警信息，隨即向申請安裝智慧煙感時的第一緊急聯(lián)系人和第二緊急聯(lián)系人發(fā)送了短信提醒，并且同時告知小區(qū)管家，小區(qū)管家和社區(qū)聯(lián)動第一時間上門進行查看。原來是蔣師傅在煤氣灶上燒著菜，轉(zhuǎn)身就去做其他事情了，完全忘記燒菜這回事了，菜燒焦后，焦味彌漫到整個房間，報警器產(chǎn)生報警。所幸，煤氣灶有熄火裝置，外加煙感報警，只是一鍋菜被燒焦。

此外，文暉街道辦事處主任、街道舊改造指揮部常務(wù)副總指揮馮瓊梅表示，“這次流北小區(qū)“舊改”收官，有不少熱心的樓道支部書記和樓道長主動提出要認(rèn)養(yǎng)綠地和公共設(shè)施，我們的公益社會組織也積極發(fā)揮作用，還有小區(qū)管家的專業(yè)力量，通過多方合力，共同打造美好的家園。”

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