崇明油煙機維修(明光修油煙機的電話)

前沿拓展：

為打造綠色發(fā)展的“上海樣本”，市住建委與崇明區(qū)共同制訂《崇明區(qū)綠色建筑管理辦法》，將于5月1日施行，要求崇明區(qū)的新建商品住宅（三層及以下的低層住宅除外），以及保障性住房中的廉租住房、公共租賃住房應實行全裝修交付。這意味著，崇明的“毛坯房”將逐步退出歷史舞臺，全裝修將成“綠色建筑”標配。

何謂全裝修住宅？

全裝修住宅是指新建住宅交付使用前,套內(nèi)和公共部位的固定面、設備管線及開關插座等全部裝修并安裝完成,廚房和衛(wèi)生間的固定設施安裝到位的住宅。

毛坯房

全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修。全裝修住宅項目應采用建筑、裝修一體化設計,預埋機電、管線等內(nèi)裝設計必須同步到位。

全裝修房廚房中應有：灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口等；

全裝修房衛(wèi)生間內(nèi)應有：浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風扇（風道）、電器插座、頂燈（防水型）等。

某樓盤全裝修房（網(wǎng)絡圖）

此外，建設單位在全裝修住宅項目預(銷)售中,必須在《上海市商品房預(銷)售合同》條款中,約定全裝修房的總價,并在附件中注明裝修標準、所使用的主要設備和材料的品牌、型號。樣板房可以作為裝修交付標準的參照。

建設單位應按國家相關法規(guī)和《上海市新建住宅質(zhì)量保證書》、《上海市新建住宅使用說明書》的要求,承擔相應的保修責任,裝修工程的質(zhì)量最低保修期限,按國家及本市相關法律法規(guī)執(zhí)行。鼓勵、倡導引入全裝修住房的質(zhì)量保險機制。

對于購買全裝修房，市民們常有顧慮，如果全裝修的風格不是自己喜歡的，該怎么辦？

“全裝修房與拎包入住的精裝修房不同，并不影響裝修風格。它只是完成了功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷，以及廚房和衛(wèi)生間的基本配備，不會對業(yè)主的后期裝修風格有很大影響?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，與毛坯房相比，全裝修房是統(tǒng)一批量施工，成本會明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，這與崇明建設世界級生態(tài)島的初衷不謀而合。

還有市民表示擔憂，購房成本會不會因此變高了？

對此，有關專家說，單純和毛坯房相比，全裝修房的價格會略有增加，但和自己裝修相比，增幅并不大。業(yè)主購買全裝修房的成本包括房屋總價和部分硬裝的裝修費用，全裝修住宅的建造和裝修一體化，能有效縮減后期業(yè)主自己裝修的成本，因此，對于業(yè)主來說總的居住成本反而會有所下降。如果存在質(zhì)量問題，還可以直接找開發(fā)商解決問題，對于百姓來說，全裝修房的最大好處是省錢、省心。

上游新聞綜合自上海發(fā)布、澎湃新聞等

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