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【第一次拍賣】東營市廣饒縣陽光花苑小區別墅區70樓西戶房產

拍賣標的：拍賣對象所在建筑于2006年建成，位于東營市廣饒縣陽光花苑小區別墅區70樓西戶（雙拼別墅），證載房屋建筑面積324.60平方米，房權證號：東營市房權證廣饒縣字第廣饒20102307號。

拍賣對象已取得《中華人民共和國房屋所有權證》（東營市房權證廣饒縣字第廣饒20102307號）,坐落于廣饒縣陽光花苑小區別墅區70樓西戶（雙拼別墅）,房屋總層數為3層，所在層數為13層，結構為混合結構，證載房屋建筑面積324.60平方米，設計用途：住宅。庭院四至：東：80樓，西：小區路，南：69樓，北：71樓。

根據現場查勘，拍賣對象南北朝向。拍賣房產為雙拼別墅，西、南兩面院落，不銹鋼柵欄門，鐵絲網圍墻，冬青條沿圍墻種植，院內綠化草坪、綠植樹木，西側種竹子，地面鋪大理石地磚鵝卵石鑲邊，汀步路，石頭桌、凳，外墻貼墻磚，入室安裝防盜門，室內地面鋪地面磚，內墻乳膠漆，室內實木樓梯，內門為木門，塑鋼窗外封防盜網，整體櫥柜、熱水器等廚衛設施齊全，水電通。

拍賣對象位于傅家路以北、長安路以西、正安路以東、花苑路以南，該區域基礎配套設施已達到“七通一平”（即供水、排水、通路、通訊、供電、供氣、供暖及場地平整）。

評估價：4005200元，起拍價：3003900元，保證金：300000元，增價幅度：10000元。

備注：該房屋現未騰空。該房屋存在租賃，租賃期自2014年5月1日至2034年5月2日，共計20年。

【第一次拍賣】廣饒縣兵圣路西側房屋一套

拍賣標的：拍賣對象所在建筑于2000年建成，位于東營市廣饒縣兵圣路西側（廣饒果品批發市場沿街商鋪）的私有房地產,證載房屋建筑面積206.96平方米，房權證號：廣饒20151489號。土地證號：廣國用（2015）第316號，地類用途：其他商服用地，使用權類型：出讓，土地使用權面積：99.0平方米，終止日期：2037年4月2日。

經勘察，拍賣房產外墻貼條形瓷磚，一樓入室安裝卷簾防盜門、卷簾防盜窗，落地窗，雙開玻璃門，鋁合金窗，沿街面二樓窗外封防盜網。

中國福利彩票站位于一樓，租賃一間（室內自由隔斷為前后兩間），內墻乳膠漆，室內地面鋪地面磚，內門為木門，辦公區石膏板吊頂，后面隔斷間為臨時倉庫，頂棚無吊頂；

愛鳳酒水批發商店位于12層，一層室內鋪地面磚，內墻乳膠漆，頂棚石膏板吊頂，室內樓梯為水泥臺階踏步，鐵木扶手；二層為兩室兩廳一廚一衛，入室安裝普通防盜門，內門為木門，包裝門套，木包墻裙，部分房間木包墻面，頂棚木板吊頂，室內地面鋪地面磚，部分房間鋪木地板，廚房、衛生間地面鋪地面磚，內墻磚至頂，衛生間PVC吊頂。

市政基礎設施配套基本齊全,達到“五通”，有供水、供電、通訊、市政排污等基礎設施。

拍賣對象南臨濰高路，位于廣饒縣城南部，區域內有28路、廣饒4路、廣饒6路、廣饒7路、廣饒211路等多路公交車，距公交站較近。

周邊有城南批發市場、果品批發市場、農業銀行、商店、城南警務室、物流、快遞、傅家遺址、賓館、縣人民醫院等，臨近七村、六村、八村等村居。

起拍價：1222200元，保證金：120000元，增價幅度：5000元。

【第一次拍賣】廣饒縣渤海御苑小區61號樓東三單元五層西戶

1、拍賣對象位于廣饒縣渤海御苑小區61號樓東三單元五層西戶房產，所在建筑總層數11層，拍賣對象位于5層，房屋建筑面積為157.58平方米，建成于2006年，房屋所有權證號：廣饒20133166，土地使用證號：廣國用（2016）第200603000722，使用權類型為出讓，用途為城鎮住宅用地，使用權終止日期至2076年9月29日。

2、拍賣對象基本狀況：

（1）名稱：廣饒縣渤海御苑小區61號樓東三單元五層西戶房產。

（2）坐落：廣饒縣渤海御苑小區。

（3）規模：房屋建筑面積為157.58平方米。

（4）用途：住宅。

（5）裝修狀況：廣饒縣渤海御苑小區61號樓東三單元五層西戶房產入戶為防盜門，塑鋼窗，客廳吊頂刮瓷，臥室墻壁貼墻紙，廚衛均貼瓷磚且廚房安裝抽油煙機，內部裝修精致。

（6）權屬：房屋所有權證號：廣饒20133166。土地使用證號：廣國用（2016）第200603000722號

3、建筑物基本狀況：依據產權資料，結合實地調查，房屋為鋼混結構，總層數11層，拍賣對象位于5層，廣饒縣渤海御苑小區61號樓東三單元五層西戶房產內部精裝修。其他狀況詳見實物狀況描述表。

實物狀況描述表

4、區位狀況：拍賣對象坐落于廣饒縣渤海御苑小區。

拍賣對象位于廣饒縣渤海御苑小區。該小區處于廣饒縣新城區中心地段，東臨繞城公路，南接樂安大街，西接五村遺址森林公園，北至迎賓路，小區內道路、綠化、安保、消防、公共停車位、路燈等設施齊全。

起拍價：920267.2元，保證金：90000元，增價幅度：9000元。

（備注：該房屋未騰空，涉案房產需謹慎購買）

【第一次拍賣】廣饒縣東方麗景小區7樓東一單元三層西戶

拍賣標的：本次拍賣對象為東營市廣饒縣東方麗景小區7樓東一單元三層西戶住宅房地產。

拍賣對象為混合結構，拍賣對象所在層數為3層，建成年份設定為2010年；外墻為真石漆，室內：入戶門為防盜門，室內：地面為瓷磚，墻面、頂棚為乳膠漆；廚衛地面、墻面為瓷磚，鋁扣板吊頂，整體櫥柜，塑鋼窗。配套設施水、電、暖氣、天然氣齊全。

拍賣對象狀況表

（備注：該房產未騰空，涉案房屋謹慎購買）

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