檢測(cè)中央空調(diào)維修方法(中央空調(diào)維修知識(shí)大全)

發(fā)布日期：2023-01-20 12:58:41 瀏覽：

前沿拓展：

檢測(cè)中央空調(diào)維修方法

一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術(shù)：

1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管檢修；

2、空調(diào)主機(jī)組檢修；

3、末端設(shè)備檢修服務(wù)；

4、空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。

二、中央空調(diào)清洗：

1、制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；

2、冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；

3、風(fēng)機(jī)盤(pán)管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。

三、中央空調(diào)保養(yǎng)：

1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管保養(yǎng)；

2、主機(jī)系統(tǒng)：壓縮機(jī)、真空閥門(mén)、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器；

3、冷卻塔：風(fēng)機(jī)、軸承、布水器、過(guò)濾器、膜料、塔件等。

四、服務(wù)內(nèi)容

1、為您制訂全年中央空調(diào)運(yùn)行保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)；

2、定期對(duì)主機(jī)及末端設(shè)備檢查；

3、修理，改造、更換零件及裝配；

4、檢驗(yàn)壓縮機(jī)，并提供換油服務(wù)；

5、隨時(shí)處理客人投拆及中央空調(diào)出現(xiàn)的緊急故障，在接到報(bào)修通知后，會(huì)在2小時(shí)內(nèi)趕到

現(xiàn)場(chǎng)；

6、全年調(diào)整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來(lái)的參數(shù)變化；

7、預(yù)防性保養(yǎng)小修，包括修理、更換經(jīng)常磨損的配件；

8、逐月逐日完成中央空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行及常規(guī)維護(hù)清理工作；

9、對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、水質(zhì)、空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報(bào)告書(shū)。

1.0 目的

規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項(xiàng)性能完好。

2.0 適用范圍

適用于酒店、辦公大樓、各大超市等物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。

3.0 職責(zé)

3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。

3.2技術(shù)部負(fù)責(zé)組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織、監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施。

4.1 制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》的原則：

a) 中央空調(diào)使用的頻度；

b) 中央空調(diào)運(yùn)行狀況(故障隱患)；

c) 合理的時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。

4.2《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：

a) 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；

b) 具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；

c) 預(yù)計(jì)費(fèi)用；

d) 備品、備件計(jì)劃。

4.2.1 對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。

4.2.2 制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理。

4.2.3 冷卻塔維修保養(yǎng)。

4.2.4 用500V搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5MΩ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。

4.2.5 檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。

4.2.6 檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整(每半個(gè)月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修。

4.2.7檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。

4.2.8 清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。

4.2.9 檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)(不定期)。

4.3.0擰緊所有緊固件。

4.3.1清潔整個(gè)冷卻塔外表。

4.3.2風(fēng)機(jī)盤(pán)管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

4.3.3每周清洗一次空氣過(guò)濾網(wǎng)，排除盤(pán)管內(nèi)的空氣(不定期)。

4.3.4 檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。

4.4 柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：

a) 每周清洗一次空氣過(guò)濾網(wǎng)；

b) 清潔蒸發(fā)器散熱片；

c) 清潔接水盤(pán)。

4.5 水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)(清除污垢)：

a) 配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；

b) 拆開(kāi)冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時(shí)間為24小時(shí)。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時(shí)間

一．室內(nèi)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)

（１）定期（時(shí)間間隔為１～２月）清洗蒸發(fā)器（或冷凝器）的進(jìn)風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)。可在清潔水中加入少量洗潔劑清洗，然后再用清水沖洗一下，晾干后裝上。

（２）定期清洗蒸發(fā)器（盤(pán)管）翅片上的結(jié)灰，可用硬尼龍刷清除結(jié)灰，洗刷后可用吸塵器吸灰。

（３）經(jīng)常檢查凝露水排水管是否暢通，如果堵塞，應(yīng)及時(shí)清除堵塞物，以使凝露水暢通，否則會(huì)溢出集水盤(pán)。

（４）定期對(duì)機(jī)組作清潔工作。

（５）保護(hù)好蒸發(fā)器翅片，若有倒片應(yīng)予以校正。

二．室外機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)

（１）保護(hù)好冷凝器翅片，若有倒片應(yīng)予以校正。

（２）定期清除冷凝器翅片間結(jié)灰，確保通風(fēng)流暢。

（３）定期對(duì)室外機(jī)組內(nèi)部作清掃工作，清除外殼表面結(jié)灰，經(jīng)常保持清潔狀態(tài)。

中央空調(diào)維修

三．整機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)

（１）正確選用熔斷器的容量，其容量一般為空調(diào)機(jī)組額定電流的２倍左右。異步電動(dòng)機(jī)的額定電流約為電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)不致熔斷，熔斷器的額定電流應(yīng)大于電動(dòng)機(jī)的額定電流。

（２）定期檢查壓縮機(jī)和風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，是否有異常噪聲，但聽(tīng)到不正常的雜聲，如金屬碰撞聲、電動(dòng)機(jī)嗡嗡聲、外殼振動(dòng)聲，應(yīng)立即停機(jī)察看，找出發(fā)聲源，予以排除。

（３）定期檢查電器的運(yùn)行狀況，主要是控制點(diǎn)器（強(qiáng)電部分），如斷電器和保護(hù)電器等。并對(duì)電器板進(jìn)行清掃，保護(hù)良好的運(yùn)行環(huán)境。

（４）定期檢查制冷系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，手感檢查壓縮機(jī)的吸、排氣溫度。可以裝接壓力表的機(jī)組，應(yīng)裝壓力表，以檢測(cè)高、低壓壓力狀態(tài)。觀察視液鏡中制冷劑流動(dòng)狀態(tài)，以判定系統(tǒng)的制冷劑量。

（５）定期檢查制冷系統(tǒng)連接管口焊接點(diǎn)、接扣處是否有油跡。有油跡處應(yīng)進(jìn)行檢漏。

（６）空調(diào)機(jī)組不應(yīng)長(zhǎng)期在３０℃以上的空調(diào)房間中運(yùn)行。即制冷機(jī)組長(zhǎng)期在超符合工況下運(yùn)行，會(huì)降低機(jī)組的運(yùn)行壽命，而且容易損壞壓縮機(jī)的運(yùn)行零件。

（７）經(jīng)常檢查空調(diào)機(jī)組的插頭與插座的接觸是否良好。

（８）保持電氣系統(tǒng)的干燥、清潔、防止電氣系統(tǒng)受潮而漏點(diǎn)。避免電器受潮而擊穿絕緣層。特別是黃梅季節(jié)更要做好防潮、防霉工作。

四．冷／熱水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

（１）注意冷／熱水系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，關(guān)注水泵的運(yùn)行噪聲，若有異常雜聲，應(yīng)及時(shí)檢查。

（２）定期更換冷／熱水。冷／熱水經(jīng)較長(zhǎng)期使用，將受到嚴(yán)重污染（臟或有臭味），既影響運(yùn)行衛(wèi)生，又影響傳熱效率，應(yīng)更換冷／熱水。

（３）定期對(duì)水系統(tǒng)進(jìn)行清洗，以清除關(guān)閉污垢，提高冷／熱水的傳熱效率。

（４）定期檢查水系統(tǒng)內(nèi)有無(wú)空氣混入，水系統(tǒng)內(nèi)混入空氣會(huì)使水泵發(fā)生氣蝕現(xiàn)象，它會(huì)損傷零件，降低水泵壽命經(jīng)常作抽空氣作業(yè)。水泵氣蝕時(shí)，其壓力表抖動(dòng)厲害。

中央空調(diào)

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