楊衩湖菲斯曼壁掛爐維修售后服務(wù)(菲斯曼壁掛爐服務(wù)中心電話(huà))

前沿拓展：

疫情結(jié)束以來(lái)，“漲、漲、漲”已經(jīng)成為武漢樓市的常態(tài)。不少購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，漲價(jià)的多是地段、品質(zhì)屬于中上等的熱門(mén)樓盤(pán)，漲價(jià)的背后其實(shí)是需求的支撐。后疫情時(shí)代，追求優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的購(gòu)房者越來(lái)越多，向老歡咨詢(xún)改善購(gòu)房的粉絲也越來(lái)越多。

老歡之前說(shuō)過(guò)，其實(shí)改善購(gòu)房群體是最難“將就”的，他們習(xí)慣居住在生活氛圍濃厚、配套便捷的中心城區(qū)，享受城心優(yōu)質(zhì)的教育資源，但同時(shí)，房齡老、人車(chē)不分流、戶(hù)型不通透、小區(qū)環(huán)境臟亂等種種老小區(qū)的通病，讓他們不得不另覓住所。

所以改善究竟改的是什么？是生活配套成熟、教育資源優(yōu)質(zhì)、交通出行便利都滿(mǎn)足以后，產(chǎn)品的過(guò)硬實(shí)力。在后湖，就有這么一個(gè)爆款改善盤(pán)——星悅城璽樾，熱銷(xiāo)十年，口碑好到后湖人骨子里。

在梳理背后的邏輯后老歡發(fā)現(xiàn)，星悅城成為后湖爆款的終極奧義，就是它十分硬核的產(chǎn)品力。

01

后湖口碑盤(pán)王者歸來(lái)！裝修交付標(biāo)準(zhǔn)媲美豪宅！

提起星悅城，每個(gè)后湖人都知道。星悅城總建面180萬(wàn)方，共分為七期開(kāi)發(fā)。作為后湖百萬(wàn)方大盤(pán)，從2011年至2020年，整整暢銷(xiāo)了10年，從一期到五期，每一次開(kāi)盤(pán)都譜寫(xiě)樓市熱銷(xiāo)傳奇。一到五期已經(jīng)售罄，僅剩六期、七期共計(jì)近30萬(wàn)方待開(kāi)發(fā)。目前六期璽樾攜高端top系產(chǎn)品全新歸來(lái)，其產(chǎn)品多個(gè)亮點(diǎn)賺足了武漢購(gòu)房者的眼球。

其中裝修交付標(biāo)準(zhǔn)這一項(xiàng)就吸粉無(wú)數(shù)。最近老歡的粉絲群里在討論星悅城六期璽樾的裝修標(biāo)準(zhǔn)，不少網(wǎng)友都覺(jué)得非常良心，老歡仔細(xì)研究了項(xiàng)目的裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)其采用的裝修品牌皆為一線(xiàn)國(guó)際大牌，簡(jiǎn)直太良心！

老歡粉絲群截圖

從交付標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，六期璽樾在裝修上采用德系一線(xiàn)品牌，比如地板使用的是品牌知名度高、市場(chǎng)美譽(yù)度高的圣象、大自然地板，空調(diào)系統(tǒng)采用格力多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，暖氣系統(tǒng)是威能和菲斯曼，櫥柜系統(tǒng)采用方太、老板等一線(xiàn)品牌，開(kāi)關(guān)面板等細(xì)節(jié)也十分用心，采用西蒙、羅格朗等品牌；尤其是衛(wèi)浴系統(tǒng)，采用的是星級(jí)酒店常用的漢斯格雅、科勒等高端衛(wèi)浴品牌，其中漢斯格雅被稱(chēng)為衛(wèi)浴界的“愛(ài)馬仕”，只有在二七濱江頂級(jí)豪宅才配備。

如此看來(lái)，星悅城六期璽樾整個(gè)裝修交付標(biāo)準(zhǔn)妥妥是豪宅的配置，也足以看出項(xiàng)目對(duì)購(gòu)房者滿(mǎn)滿(mǎn)的誠(chéng)意。

除了交付標(biāo)準(zhǔn)足夠高端，星悅城璽樾在項(xiàng)目打造上也獨(dú)具匠心。

項(xiàng)目采用高低錯(cuò)落式布局，充分保證每一戶(hù)景觀面及采光面的最大化。車(chē)位配比約1:1.2，人車(chē)分流設(shè)計(jì)，小區(qū)內(nèi)部安全且安靜。

項(xiàng)目樓棟分布

在歸家儀式感方面，項(xiàng)目設(shè)置了三重歸家禮儀，氣派的入口門(mén)樓→闊綽的中央景觀軸→星級(jí)精裝入戶(hù)大堂，彰顯業(yè)主尊貴身份；

星悅城精裝大堂實(shí)景圖

從沙盤(pán)來(lái)看，項(xiàng)目的園林景觀做的非常不錯(cuò)，中央景觀空間、禮儀長(zhǎng)廊、慢跑道、下沉綠地等多重景觀節(jié)點(diǎn)，輔以多功能活動(dòng)區(qū)及兒童游樂(lè)區(qū)，整個(gè)小區(qū)內(nèi)部綠意盎然，居住起來(lái)非常舒適。

項(xiàng)目沙盤(pán)園林景觀

02

漢口2.5環(huán)黃金地段 雙地鐵、三層立體交通出行高效

從地理位置上看，星悅城六期璽樾位于西后湖的核心位置，屬于2.5環(huán)的地段，項(xiàng)目距漢口二環(huán)線(xiàn)和漢口火車(chē)站直線(xiàn)僅2.5km左右，能同時(shí)享受地鐵、環(huán)線(xiàn)、城鐵三層立體交通路網(wǎng)。

環(huán)線(xiàn)方面，從項(xiàng)目向西大概約700米左右可進(jìn)入姑嫂樹(shù)路，沿姑嫂樹(shù)向北行駛約400米左右進(jìn)入三環(huán)線(xiàn)；沿姑嫂樹(shù)路向南約1公里可上機(jī)場(chǎng)二高速，再沿機(jī)場(chǎng)二高速向南行駛約1公里可駛?cè)攵h(huán)線(xiàn)，附近還有主干道和諧大道和后湖大道，上二環(huán)三環(huán)很方便。

周邊路網(wǎng)

地鐵方面，距離地鐵6號(hào)線(xiàn)楊汊湖站B出口約400米左右，距離石橋站（與在建中的12號(hào)線(xiàn)換乘）僅600米左右，6號(hào)線(xiàn)香港路站可無(wú)縫切換3號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)直達(dá)武漢三鎮(zhèn)。

與地鐵站距離

城鐵方面，項(xiàng)目附近有漢孝城鐵，可以與地鐵2號(hào)線(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，3分鐘可達(dá)漢口火車(chē)站，5分鐘到達(dá)天河機(jī)場(chǎng)，商務(wù)出行效率高。

項(xiàng)目附近城鐵

這樣的三層立體交通，不僅市內(nèi)通勤便捷，商務(wù)出行效率也非常高。

03

2所育才系小學(xué)+重點(diǎn)中學(xué) 家門(mén)口的優(yōu)質(zhì)教育！

面對(duì)教育問(wèn)題，每個(gè)家庭都希望讓孩子贏在起跑線(xiàn)上，所以再次置業(yè)一定會(huì)選擇優(yōu)質(zhì)教育資源的項(xiàng)目。

漢口一直以來(lái)是全市重點(diǎn)學(xué)校集中的板塊，尤其是江岸區(qū)的育才系，是很多家長(zhǎng)夢(mèng)寐以求的學(xué)校。星悅城六期璽樾周邊有兩所育才系小學(xué)，分別為育才漢口小學(xué)，實(shí)驗(yàn)博雅第二小學(xué)（原育才實(shí)驗(yàn)二小）。根據(jù)2020年江岸區(qū)小學(xué)劃片，星悅城所屬躍進(jìn)社區(qū)對(duì)口實(shí)驗(yàn)博雅第二小學(xué)，初中對(duì)口實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)，也是武漢重點(diǎn)中學(xué)，所以項(xiàng)目的綜合教育配套優(yōu)勢(shì)顯著。

實(shí)驗(yàn)博雅第二小學(xué)

幼兒園方面，目前星悅城四期內(nèi)有自帶的實(shí)驗(yàn)星悅幼兒園，屬于公立幼兒園，星悅城的業(yè)主都能就讀，項(xiàng)目二期還有后湖最高標(biāo)準(zhǔn)的高端幼教機(jī)構(gòu)綜合體，周邊漢口花園也帶有一個(gè)幼兒園，基本可以滿(mǎn)足周邊孩童的需求。

實(shí)驗(yàn)星悅幼兒園

如此看來(lái)，星悅城對(duì)口的都是漢口優(yōu)質(zhì)的教育品牌學(xué)校，公立的幼兒園、新建的育才系的小學(xué)和武漢實(shí)驗(yàn)中學(xué)，這是很多家庭夢(mèng)寐以求的教育資源配置，在星悅城能享受得到。

而且，項(xiàng)目二期獨(dú)棟商業(yè)處已經(jīng)入駐多個(gè)知名品牌幼兒高端教育機(jī)構(gòu)，所以不管是早教托班、幼兒園，還是小學(xué)中學(xué)，項(xiàng)目周邊都能滿(mǎn)足，妥妥的“陪伴式”教育社區(qū)，如此的教育配置在漢口三環(huán)內(nèi)是非常難得的。

04

配套無(wú)敵！自帶20方商業(yè)街 與山姆會(huì)員店一路之隔

據(jù)悉，星悅城六期璽樾北側(cè)一個(gè)體量比較大的商業(yè)地塊，據(jù)介紹已與山姆會(huì)員店簽署了意向入駐協(xié)議，該商業(yè)地塊將被建設(shè)成華中地區(qū)最大的沃爾瑪山姆旗艦店，據(jù)說(shuō)目前已經(jīng)動(dòng)工開(kāi)建。

而且星悅城一期（營(yíng)銷(xiāo)中心）南面地塊躍進(jìn)集團(tuán)已規(guī)劃辦公商業(yè)綜合體，計(jì)劃引入沃爾瑪、高端酒店，后期區(qū)域內(nèi)大型商超還是很多的。

項(xiàng)目自帶20萬(wàn)方星都匯商業(yè)街公園情景商街，涉及主題餐飲、休閑娛樂(lè)、生活配套等三大主題，包含5棟獨(dú)棟商業(yè)及住宅底商，為開(kāi)放式的商業(yè)街區(qū)，能滿(mǎn)足業(yè)主日常生活需求。

除此之外，由于地理位置的原因，項(xiàng)目能同時(shí)享受后湖、楊汊湖商圈、菱角湖商圈的配套，三公里左右范圍內(nèi)有南國(guó)北都、后湖永旺、菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新塘萬(wàn)科廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，引進(jìn)的都是大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪?shù)却笮蜕坛推放频赇仯?gòu)物娛樂(lè)方便；

金橋永旺

目前項(xiàng)目周邊居住氛圍相當(dāng)濃厚，星悅城14期規(guī)劃大量社區(qū)商業(yè)，業(yè)態(tài)豐富，涵蓋高端幼教、生活服務(wù)、餐飲休閑，可滿(mǎn)足日常生活所需周邊社區(qū)底商也很成熟，附近有姑嫂樹(shù)路菜市場(chǎng)，買(mǎi)菜方便，居住方便；

公共配套方面，星悅城六期璽樾南側(cè)有3萬(wàn)方的星悅公園，由開(kāi)發(fā)商斥資建設(shè)，已建設(shè)完成，相當(dāng)于出門(mén)即是公園；項(xiàng)目附近有張公堤城市綠道、塔子湖體育中心、武漢市民之家等市政配套；周邊有塔子湖公園、后湖生態(tài)公園、后湖城市景觀公園等，不管是出門(mén)辦事還是休閑鍛煉，都很方便，居住舒適度非常高。

星悅公園實(shí)景圖

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)有三甲醫(yī)院武漢中心醫(yī)院后湖院區(qū)、武漢市十一醫(yī)院，能滿(mǎn)足醫(yī)療需求。

05

首付50萬(wàn)起買(mǎi)到豪宅配置！三環(huán)內(nèi)難得的84平小戶(hù)型！

不管是項(xiàng)目區(qū)位、配套資源還是裝修品質(zhì)，如此高配的項(xiàng)目?jī)r(jià)格卻很親民！

星悅城六期璽樾已于6月27日開(kāi)盤(pán)，帶裝修均價(jià)20000元/㎡，當(dāng)天勁銷(xiāo)6.6億 ，引發(fā)全城搶購(gòu)。

為何如此火爆？我們來(lái)對(duì)比價(jià)格。

目前西后湖板塊內(nèi)住宅項(xiàng)目有君薈天地、星湖灣、美聯(lián)城觀，其中君薈天地尾盤(pán)在售，帶裝修均價(jià)21800元/平；星湖灣帶裝修均價(jià)22000元/平，美聯(lián)城觀價(jià)格未定，對(duì)比一圈發(fā)現(xiàn)，星悅城六期璽樾價(jià)格優(yōu)勢(shì)還是很明顯的。

項(xiàng)目周邊在售項(xiàng)目

目前項(xiàng)目?jī)H剩少量84、130㎡帶裝修房源在售，含裝修均價(jià)20000元/㎡，可直接認(rèn)購(gòu)，最小戶(hù)型的首付50萬(wàn)起，這個(gè)首付門(mén)檻在三環(huán)內(nèi)的改善盤(pán)中算是非常友好的。來(lái)看看戶(hù)型設(shè)計(jì)。

建面約83㎡戶(hù)型：兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，位于東單元的中間戶(hù)，整體戶(hù)型結(jié)構(gòu)方正，沒(méi)有浪費(fèi)面積。客廳朝南，通透采光效果好；客廳與主臥朝南，分別配有南面陽(yáng)臺(tái)和飄窗，主臥的飄窗為落地式設(shè)計(jì)，增大實(shí)用面積，居住更有檔次。整個(gè)戶(hù)型就是一套標(biāo)準(zhǔn)的居家型兩房，緊湊實(shí)用，沒(méi)有空間浪費(fèi)，各區(qū)功能分明，布局合理，重點(diǎn)是總價(jià)低，首付門(mén)檻低，適合首次置業(yè)的剛需購(gòu)買(mǎi)。

83㎡戶(hù)型圖

建面135㎡戶(hù)型，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，邊戶(hù)，帶儲(chǔ)藏間，功能性很強(qiáng)。南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，采光通風(fēng)景觀效果都很好；餐廳陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)了晾洗空間，臥室全落地窗的設(shè)計(jì)采光優(yōu)化了戶(hù)型的面積；公共衛(wèi)生間采用三段式干濕分區(qū)設(shè)計(jì)，可滿(mǎn)足兩人同時(shí)使用，互不打擾。戶(hù)型最大的亮點(diǎn)是設(shè)計(jì)了儲(chǔ)藏間，可以堆放雜物，也可以做成衣帽間，讓家里的收納空間更充足。整體來(lái)看，這個(gè)戶(hù)型是大三居，居住舒適度高，適合改善家庭。

135㎡戶(hù)型圖

可以看到，項(xiàng)目的戶(hù)型面積段全覆蓋，從年輕的剛需群體到三口之家、二胎家庭的改善群體，無(wú)論購(gòu)房者處在哪個(gè)人生階段，星悅城璽樾都能滿(mǎn)足購(gòu)房者對(duì)品質(zhì)生活的需求。

房源告急！項(xiàng)目?jī)H剩少量84、130㎡帶裝修房源在售，含裝修均價(jià)20000元/㎡，可直接認(rèn)購(gòu)，最小戶(hù)型首付50萬(wàn)起，想低門(mén)檻入住漢口主城區(qū)的購(gòu)房者要抓緊了！

老歡點(diǎn)評(píng)：

1、星悅城璽樾位于西后湖的核心地段，雙地鐵、兩環(huán)線(xiàn)、三層立體交通，出行效率高；

2、周邊配套成熟，北側(cè)緊鄰山姆會(huì)員店，自帶20萬(wàn)方商業(yè)街，同時(shí)享三商圈配套，居住氛圍濃郁；

3、緊鄰星悅公園是加分項(xiàng)，另外項(xiàng)目屬于重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，兩所育才系小學(xué)1所重點(diǎn)中學(xué)，公立幼兒園，孩子已經(jīng)贏在了起跑線(xiàn)上；

4、六期璽樾的裝修標(biāo)準(zhǔn)比五期又升級(jí)了，德系一線(xiàn)裝修品牌，其裝修標(biāo)準(zhǔn)可以跟精裝標(biāo)準(zhǔn)5000一平的豪宅媲美，性?xún)r(jià)比很高；

5、星悅城在后湖已經(jīng)賣(mài)了10年，口碑非常好，而且前幾期已經(jīng)交付入住，居住氛圍都起來(lái)了，居住起來(lái)很方便舒適。

拓展知識(shí)：