蒙自市集成灶維修(蒙自市集成灶維修電話)
前沿拓展:
一直都想寫系列文章把裝修預(yù)算問題好好地聊一聊,因?yàn)檫@是線上客戶問的最多的一個(gè)問題,這可能也是準(zhǔn)備裝修的同學(xué)最為關(guān)心的,下面我要開始叨逼叨了。
拿到鑰匙準(zhǔn)備裝修之前,你都要仔細(xì)地對(duì)著新家的平面圖認(rèn)真地端詳,作為一家之主,擔(dān)任著新家的裝修重任,裝修開始之前要考慮好房間的布局問題,以便順利開展裝修工作的第一項(xiàng)——墻體拆改。
比如:開發(fā)商預(yù)留的門洞位置合理不合理;收納空間夠不夠;廚房和生活陽臺(tái)是打通還是隔開使用;要不要單獨(dú)設(shè)立書房玩網(wǎng)游,順便研究島國片.....
墻體拆改的費(fèi)用,以蒙自裝修的價(jià)格,你大概可以按50一平的人工費(fèi)來核算,打拆垃圾人工搬運(yùn)費(fèi)用不要忽略,如果你是小高層沒有電梯的,那么還會(huì)貴一點(diǎn)。
我建議你可以連打拆墻體和清運(yùn)垃圾的費(fèi)用算在一起,這樣價(jià)格比拆改和搬運(yùn)拆開計(jì)費(fèi)的價(jià)格要高,也比較利于還價(jià)——原因自己去get。另外針對(duì)這種體力活還價(jià)要適度,不要想著所有的人都會(huì)開高價(jià)讓你還。遇到亂報(bào)價(jià)的,就給他一根煙,讓他跟煙一起走。

墻體拆改完畢確認(rèn)房間布局后,最好是先了解一下家具的規(guī)格,不要出現(xiàn)擺了床之后,柜子位置不夠的低級(jí)笑話。而且根據(jù)床頭以及床頭柜的風(fēng)格樣式和尺寸來安放床頭的插座,日后使用起來才舒適。
水電這類隱蔽工程,一旦貼了磚,吊了頂再來改就非常蛋疼了,師傅也會(huì)有情緒。所以一定要考慮好日后生活的場(chǎng)景,哪怕多花一點(diǎn)時(shí)間,這里我要多BB兩句給你一些參考。
網(wǎng)絡(luò)線是生活的必需品,我個(gè)人比較傾向于有線上網(wǎng),至少客廳,主臥室和書房要拉通,貓可以放在電箱盒子里,路由器請(qǐng)放在整個(gè)房子的正中區(qū)域,當(dāng)然你也可以放到靠近門口的位置,故意給隔壁老王用萬能鑰匙來蹭。
至于電視線和電話線以及音響線就看個(gè)人需求了,弱電線類費(fèi)用你可以統(tǒng)一按15元/米來計(jì)算費(fèi)用,不過要記得,如果排管是橫平豎直的,那么實(shí)際的放線數(shù)量會(huì)比兩點(diǎn)之間的直線距離要長(zhǎng)一點(diǎn)。

強(qiáng)電費(fèi)用我這里以電位計(jì)費(fèi)的方式計(jì)算,這樣可能直觀一些,按米數(shù)量的話如果你不懂線路鋪設(shè),可能沒辦法估算費(fèi)用。電位的計(jì)算方式:一個(gè)插座或者一個(gè)燈各算一個(gè)電位,不考慮線路長(zhǎng)短。
臥室強(qiáng)電線路要考慮床頭柜兩邊的插座以及照明線路的雙控開關(guān),書桌,梳妝臺(tái)以及電視電腦的插座,按照這種基本需求,每個(gè)臥室的電位大概在6個(gè)左右,臥室的電位總數(shù)就是6臥室的個(gè)數(shù)一個(gè)電位的單價(jià)(72元/電位)。
廚房需要插座可能比較多一點(diǎn),按4米左右的櫥柜臺(tái)面,臺(tái)面裝6個(gè),再加電磁爐一個(gè),油煙機(jī),凈水器一個(gè),當(dāng)然還是要根據(jù)家人的生活習(xí)慣來調(diào)整哈。衛(wèi)生間有鏡前燈線一個(gè)電位,胡須刀和吹風(fēng)機(jī)各一個(gè)電位,浴霸三個(gè)電位,智能馬桶一個(gè)電位,合計(jì)6個(gè)。
另外吊頂里安裝射燈和燈帶,以及各個(gè)區(qū)域的主燈照明線路,三個(gè)射燈為一個(gè)電位,5米燈帶算一個(gè)電位,這個(gè)就得根據(jù)具體的數(shù)量來核算了,不過一般情況射燈算20個(gè),燈帶就不要過多了,局部裝飾一下就好,算個(gè)15米,合計(jì)13個(gè)電位。

接著就是專線線路,比如熱水器,廚房,空調(diào)等大功率電器需要單獨(dú)從電箱盒子鋪設(shè)電路至電器終端,這個(gè)是單獨(dú)收費(fèi)的,以6平方線520元/組舉例,蒙自家庭裝修時(shí)空調(diào)不是硬性需求,很少每個(gè)房間都放的,這里算上一組,再加廚房和熱水器,合計(jì)3組專線。
但有些業(yè)主在房子里面放兩個(gè)或者更多熱水器的;廚房集成灶需要專線的;經(jīng)常短時(shí)間出差且冰箱藏有大量食物的(外出時(shí)關(guān)閉其他電路,只開冰箱專線供電);要求普通插座和照明線路鋪設(shè)4平方電線的(正常4平方);客廳和臥室插座電路單獨(dú)分開的等等情況都會(huì)導(dǎo)致預(yù)算超支,自己把握吧!
聊完電路說說水路吧,水管按蒙自家庭裝修用偉星水管全改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)距離說明,水管計(jì)費(fèi)相對(duì)電路要簡(jiǎn)單一些。一般120平米的三室兩衛(wèi)一廚戶型,20PPR水管大概在80米左右(58元/米)。
所用水管都是熱水管,包含彎頭,直通,三通,過橋彎,內(nèi)絲彎頭等水管配件,水閥(ppr20的98元/個(gè))另算。水路鋪設(shè)廚衛(wèi)為走墻工藝,其他區(qū)域走地,這其實(shí)跟蒙自小區(qū)裝修的物業(yè)有關(guān),水管走頂?shù)淖龇ㄓ型饨缱璧K,因?yàn)?0%以上的物業(yè)都不讓在鋼筋混泥土梁上開孔,在梁下過又會(huì)影響層高。

80米這個(gè)數(shù)量只是參考,不會(huì)絕對(duì)準(zhǔn)確。為什么這么說?
如果你家的衛(wèi)生間兩個(gè)是緊挨在一起的,或者是小高層主供水管是直接從樓頂下管到廚衛(wèi)的各個(gè)區(qū)域的(供水互不影響),那這種情況水管米數(shù)會(huì)比這個(gè)更少。
但如果開發(fā)商只把進(jìn)水管放在了門口,衛(wèi)生間之間又隔了很長(zhǎng)的過道,并且洗衣機(jī)放在了陽臺(tái),洗衣機(jī)進(jìn)水需要橫穿客廳去陽臺(tái),這種情況水管米數(shù)自然就多了。
如果是復(fù)式或者別墅戶型,有花園有車庫的自然會(huì)更多一點(diǎn)。給水管說完還有排水,基本只需根據(jù)原有的布局來更改位置了,比如開發(fā)商將馬桶下水口預(yù)留在衛(wèi)生間門口處,這樣不雅觀,需要移管改變馬桶的擺放位置。
個(gè)人感覺水電的施工質(zhì)量以及水電定位安放的位置,直接會(huì)影響日后幸福生活指數(shù)。除了找專業(yè)的施工隊(duì)伍來做之外,自己還是要多花點(diǎn)心思,比如:模擬日后的生活場(chǎng)景;結(jié)合往常生活因?yàn)樗妴栴}給自己帶來生活的不便.....在此基礎(chǔ)上優(yōu)化再優(yōu)化。
那么,有心的同學(xué)已經(jīng)開始按照我上面說的情況在合計(jì)水電的裝修預(yù)算了.....
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