南安空氣能熱水器維修(南寧維修熱水器)

前沿拓展：

年初以來，南安市衛浴企業倒閉、停產現象頻發，不少企業的資金鏈陷入了困局，這給南安建材行業蒙上了一層陰影。進入7 月，形勢有所好轉。日前，中宇衛浴在南安市政府的支持下，獲得了南安英倫供應鏈管理有限公司2億元注資。

中房報記者?梁笑梅 北京報道

夏日，南安一家衛浴小家庭作坊里，四五個人正操作著兩三臺機器，開始了一天的勞作。

這是距中宇衛浴廠址十多公里處，泉州市北美江衛浴有限公司的日常寫照。該企業的老板告訴中國房地產報記者，“只要其他廠家來貨，我們就可以開機進行組裝。”

在馳名中國的南安衛浴市場里，類似的家庭作坊還有很多。

據當地一位衛浴企業人士告訴記者，南安衛浴市場上，家庭作坊占比在60%左右，三線品牌為20%~30%，二線品牌為10%，剩下的才是一線品牌。

正是這些大大小小的衛浴企業的添磚加瓦，“中國建材之鄉”的南安才廣為外人所知。

家庭作坊，是縮影也是一面鏡子。

中宇衛浴也是從家庭作坊開始的成長，今天它在衛浴市場的地位，已經成為了如今大部分南安衛浴作坊正在追逐的目標。

變化卻不期而來，自2014年以來衛浴行業受壓地產下行出現蕭條，給這個發展水平參差不齊的市場蒙上了一層厚厚的陰影。

上述衛浴企業人士告訴記者，年初以來，南安市衛浴企業倒閉、停產現象頻發，不少企業的資金鏈陷入了困局。

南安衛浴如何再次起飛，擺在了行業面前。

困局

從去年年底開始，衛浴部品圈一個經常被提起的話題就是“你們家有多少貨款沒收回來”？貨款收不回來，成為這根緊繃的資金鏈存在斷裂風險的主要原因之一。

“作為家庭作坊，我們企業就已經背負了幾百萬元的貨款。”泉州市北美江衛浴有限公司尤姓經理告訴記者，由于對市場沒有準確的判斷，恰恰在今年年初進入了衛浴行業，“不知道里面水的深淺，稀里糊涂就踏進來了”。

市場行情不好，還要從房地產形勢說起。“房地產下行，開發商融資難，供應商拿不到貨款，廠家無資金進行后續生產。這是一個自然邏輯。”尤經理告訴記者，這就是一條生態鏈，其中任何一環掉鏈子，就會產生“多米諾效應”。

“衛浴行業不好做，我們現在采取保守方式，走一步算一步。”

2014年樓市下行中累積的問題，在今年初，終于讓下游的部品企業繃不住了。春節過后，南安衛浴市場出現了倒閉潮。

尤經理告訴記者，供應商長時間拖欠貨款，小工廠實在耗不起了。沒有倒閉的大型工廠，也深受影響，接單量明顯減少。這直接影響到了企業在用工人員上的安排。他告訴記者，好多企業已經實行了隔班作業，“例如有1000名工人，現在分為兩批次上班，今天500人，第二天另外500人”。

“資金緊張現在是普遍現象，因此投資也變得相對謹慎。”南安佐蒙衛浴有限公司總經理黃國來告訴中國房地產報記者，以前，每年的產量能實現30%~50%增長率，今年明顯大不如從前，幾乎沒有增長。

黃國來向記者舉例說，他們和大部分組裝成品的家庭作坊一樣，也幫大企業組裝成品。

“比如中宇，去年大概有兩三百萬元的訂單，今年一個訂單都沒有。”黃國來說，為中宇衛浴進行組裝的公司包括自己在內大概只有兩家。

和家庭作坊不同，黃國來有自己的品牌，公司進行從設計到生產再到組裝的整個生產鏈條。他告訴記者，在南安市場，衛浴品牌廠家只有幾百家，自己屬于三線品牌。

感到困難的不只是這些中小微企業，南安衛浴龍頭們的日子也不好過。

5月中旬，在德國上市的中宇，股價幾近一周清零，讓中宇衛浴深受重創。與此同時，輝煌、申鷺達的日子也不好過。

“據我了解，在衛浴四大巨頭中，就九牧的業績還算好些，其他企業的日子都不好過。”福建的一家衛浴企業經理早前這樣告訴記者。

“說實在話，最近兩年來房地產市場不景氣，衛浴不是很好做，加上利潤空間很小，因此我們也在持觀望態度，未來不會把希望只寄托在衛浴行業，會進行多產業資源整合。”一位申鷺達在廣州的代理商王姓總經理告訴記者。

轉折

陰霾自7月開始，有了散去的跡象。

7月16日，中宇衛浴在其總部所在地福建南安市政府的支持下，獲得了南安英倫供應鏈管理有限公司2億元注資。

幫助轄域內的企業渡過難關，政府方面終于忍不住“救市”了。

據記者了解，7月初，福建省經信委相關領導來南安召開水暖衛浴座談會。會上，銀行和政府方面做出表示，將竭盡全力幫助輝煌、中宇等企業渡過難關。

至于在具體手段上，招商引資成為了重要手段之一。

“對成功引進重大招商項目的鄉鎮（街道）、開發區，每個項目按投資額和注冊資本給予10萬~50萬元獎勵。”這是中國房地產報記者從南安市政府網站上了解到的情況。

而為中宇注入新鮮血液的這家企業，就是南安在外企業家回鄉創辦的企業。

此番南安市政府的“坐不住”，其背后原因也很明顯，這從衛浴企業對該市的貢獻上就可知曉。

南安市政府經貿局辦公室主任林文冬告訴記者，“中宇企業每年給南安市政府財政納稅將近1億元。”

南安市政府關于對衛浴企業扶持會有成本補貼、經費支持，會根據企業項目不同而定。為了促進中小企業（包括衛浴企業）發展，南安市經貿局與地方郵儲銀行合作，只要納稅正常超過兩年時間，無須提供抵、質押，無須第三方企業擔保或聯保。單筆授信金額不超過人民幣300萬元，貸款期限一年。

另據南安市政府網站披露的數據，2015年上半年，該市規模以上工業實現出口產值78.97億元，同比增長10.4%。其中水暖廚衛業出口3.01億元，同比增長10.2%。

上半年，南安市累計產值超億元的企業比去年同期多10家，達到172家。其中超5億元的企業有30家，超10億元的企業有7家。億元工業企業完成產值562.51億元，同比增長18.9%，占該市規模工業產值的比重為72.8%，拉動規模工業增長14個百分點。

中宇年產值超過20億元，在國內門店達4000多家，自主品牌產品遠銷30多個國家和地區。因此，政府重點關注中宇衛浴也就不難理解了。

自救

對于得來不易的“救命稻草”，中宇衛浴總裁蔡吉林表示，2億元的資金會根據公司的生產經營需求投入到采購原材料和配件中，滿足市場供應，這筆款會封閉運作，由工行南安支行監管。

對于中宇而言，當務之急是把資金投入到企業的采購生產環節中，確保企業的優質產品可以快速上市，然后再借助中宇現有數千個終端門店的力量進行銷售，使資金有機會漸漸活起來。

英倫供應鏈管理公司董事長陳建陽表示，面對中宇暫時出現的經營困難，在市政府與銀行的共同支持下，英倫公司會盡力協助中宇建材集團進行原材料供應保證生產，確保中宇集團對經銷商實現及時、持續供貨。下一步，該公司還將致力于服務整個產區供應鏈的整合，進一步降低成本、提升產業競爭力與盈利能力。

靠外力支援可以讓供應鏈盤活起來，但形象受損如何自救對于中宇而言也是重要問題。

5月份的股價暴跌，讓中宇面臨重整的危局。與此同時，中宇的品牌形象、品牌質量也面臨危機。比如，中宇曾多次因“管螺紋精度”指標不符合國家強制性標準，或者未達到企業自我聲明和承諾的標準水平而上質量黑榜。

得到了輸血后的中宇，近來聲稱將嚴厲打假，正在全國開展打假運動。

同樣的衛浴巨頭輝煌也沒閑著。

輝煌水暖董事長王建業對外表示，目前該公司正在積極整合包括熱水器在內的電器產品，進行貼牌合作，延伸品牌線。

據了解，申鷺達近來也在積極開展內部改革，整合公司資源，積極維護品牌形象。

而中小衛浴企業方面，上述尤姓經理告訴記者，行業內很多企業在嘗試接觸“互聯網+”，他們企業未來會學習用互聯網手段拓寬供應鏈渠道。

據記者了解，南安方面正在極力打造O2O平臺。目前，已有500多商家入駐了水暖城O2O平臺。

恢復勃勃生機或許還需時日，但是一場自救潮已經開始了。

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