南寧新時(shí)代空氣能售后維修（南寧大板二區(qū)房?jī)r(jià)）

南寧新時(shí)代空氣能售后維修（南寧大板二區(qū)房?jī)r(jià)） 10月9日，南寧市星湖路39號(hào)大板二區(qū)貼出一則搬遷拆除的預(yù)公告引起了小區(qū)居民的關(guān)注，公告顯示，明年1月1日至3月31日，這里的居民將陸續(xù)搬出，等待新房建成。這也預(yù)示著，這個(gè)有著42年歷史的大板二小區(qū)要和大家說(shuō)再見(jiàn)了。 有著42年歷史的大板樓早已和新時(shí)代高樓格格不入。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 蘇華 攝水泥滑滑梯光亮如初，居民回憶大板二區(qū)那些年10月11日早晨，一走進(jìn)大板二區(qū)，南國(guó)早報(bào)客戶端記者發(fā)現(xiàn)紅色的拆遷橫幅已掛在了小區(qū)的各個(gè)角落，“早搬遷，早拆除，早建設(shè)，早回遷”的標(biāo)語(yǔ)以及貼在展板上的《補(bǔ)償安置協(xié)議》狀態(tài)表，就像一個(gè)倒計(jì)時(shí)，提醒著居民：大板二區(qū)不能再陪你一起走了。 大板二區(qū)內(nèi)，紅色的拆遷橫幅標(biāo)語(yǔ)已經(jīng)掛在了小區(qū)的各個(gè)角落。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 蘇華 攝在富有年代感的大板二區(qū)食堂，吃早餐的居民陸續(xù)前來(lái)，一切都井然有序。走過(guò)食堂，南國(guó)早報(bào)客戶端記者來(lái)到小區(qū)花園，好幾棵蒼勁的榕樹，像一把巨傘的冠幅告訴人們，它們?cè)缫巡荒贻p了。 大板二區(qū)食堂。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 蘇華 攝82歲的覃先生說(shuō)：“我住進(jìn)來(lái)的時(shí)候，這里還是一片菜地呢，如今我和它們都老了。”老人們圍坐在涼亭里打牌、打麻將、閑聊，聊起當(dāng)年在大板二區(qū)空地上種紅薯、木薯、青菜的舊時(shí)光。 在小區(qū)花園的榕樹下，老人們愜意地在這里打牌、聊天，享受著美好時(shí)光。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 蘇華 攝在中心花園里，1988年建成的九龍照壁就是大板二區(qū)的標(biāo)志。經(jīng)過(guò)33年的風(fēng)雨沖刷，九龍照壁的仍保持著原有的色彩，背面是上世紀(jì)八十年代最為流行的瓷磚畫，畫作題名《大明山飛瀑》。 心花園九龍照壁。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 雷小琴 攝10月13日，秋雨下個(gè)不停，小區(qū)的水泥滑滑梯伸著長(zhǎng)長(zhǎng)的“象鼻子”靜靜立在那里，滑梯梯面在被雨水打濕后，發(fā)出油亮的光。32歲的蘇先生在大板二區(qū)長(zhǎng)大，他回憶道：“小時(shí)候，我們喜歡摸花園里的8頭石獅子，喜歡穿過(guò)假山的小洞，踩著梅花樁，再玩滑滑梯。如今，陪伴我們長(zhǎng)大的小花園還保持著童年時(shí)的模樣。” 中心花園的兒童游樂(lè)設(shè)施還保持著30多年前的模樣。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 雷小琴 攝而在小花園里，一條紅色橫幅上寫著：團(tuán)結(jié)一致向前看，凝心聚力一起干，攜手奮進(jìn)幸福來(lái)。80%是危舊大板房，立項(xiàng)多年終迎拆遷今年70多歲的小區(qū)居民徐先生告訴南國(guó)早報(bào)客戶端記者，1929年，現(xiàn)在古城路的大板一區(qū)、星湖路的大板二區(qū)所在地建成了邕寧機(jī)場(chǎng)；1965年機(jī)場(chǎng)廢棄后，上世紀(jì)七十年代，大板一區(qū)、二區(qū)相繼建設(shè)，二區(qū)因?yàn)槊娣e大、樓棟多，成為南寧最早的、最大型的步梯住宅小區(qū)。42年后的今天，它即將成為南寧人的回憶。 一位老人在拆遷公告欄前走過(guò)。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 蘇華 攝徐先生表示，“這些樓房當(dāng)年都是用預(yù)制板建起來(lái)的”，由于樓房用一塊預(yù)制板吊裝完成，所以建設(shè)快，造價(jià)低，被人們俗稱為“大板房”。但大板房也有弱點(diǎn)，就是承載力弱、抗震力不強(qiáng)。如今，大板樓早已和新時(shí)代高樓格格不入。但不可否認(rèn)的是，它是南寧城市發(fā)展的一個(gè)縮影。走進(jìn)大板二區(qū)，無(wú)論是有時(shí)代感的廣告牌，還是有歲月痕跡的石獅子，每一處，都留有時(shí)代的印記和時(shí)光的故事。 獅子是大板二區(qū)孩子童年時(shí)最愛(ài)的玩耍地。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 雷小琴 攝在小區(qū)1棟，一些藤蔓植物爬滿了墻，墻體有滲水的隱患；9棟的多間房屋窗戶木框破舊缺失，留有安全隱患；多棟樓房單元入戶口起了青苔，墻體斑駁掉皮。 1棟的墻壁上爬滿了藤蔓。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 雷小琴 攝小區(qū)居民龍家旺告訴南國(guó)早報(bào)客戶端記者，2014年6月，他和幾位老業(yè)主一起向自治區(qū)政府后勤機(jī)關(guān)事務(wù)管理局寫信，提出大板二區(qū)房屋房齡已超過(guò)30年，大板房的抗震能力弱，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)危舊房改造。2016年9月23日，自治區(qū)住房制度改革委員會(huì)同意大板二區(qū)進(jìn)行危舊房改造，該項(xiàng)目正式立項(xiàng)。經(jīng)過(guò)多年的前期工作，今年10月10日，自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局正式發(fā)布大板二區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目拆遷預(yù)公告，2022年1月1日至3月31日為搬遷期，4月就開始拆除房屋了。這個(gè)80%以上是危舊大板房的小區(qū)改造，立項(xiàng)多年終迎搬遷。 小區(qū)內(nèi)，不少大板樓外墻長(zhǎng)了青苔。南國(guó)早報(bào)客戶端記者 蘇華 攝“舊房變新房，還有電梯，這是好事啊！”1985年，徐先生住進(jìn)這個(gè)小區(qū)，一住就是30多年。一年前，他已經(jīng)為搬遷做好了準(zhǔn)備，但由于孫女還在附近的幼兒園上學(xué)，他帶著留戀而向往的心情，等待著搬遷時(shí)刻。 大板二區(qū)危房改項(xiàng)目效果圖。項(xiàng)目部供圖“早拆遷，早回遷，希望新的大板二區(qū)能快點(diǎn)建好，我們老年人也能享享福。”家住在大板二區(qū)的退休干部陳女士表示，她在這里生活了三十多年了，小區(qū)見(jiàn)證了兒子和孫子的成長(zhǎng)。她說(shuō)：“等孫子放寒假了，我們也要搬離了。”她希望，全體業(yè)主早點(diǎn)搬離騰空，爭(zhēng)取早日回遷，住上新房，享受晚年幸福生活。新建30棟商住樓共3158套，大板二區(qū)將成危舊房改示范項(xiàng)目大板二區(qū)危舊改項(xiàng)目部門外，張貼著改造項(xiàng)目簽約進(jìn)度表，顯示：需要搬遷住戶1756戶。拆除舊房面積159641.15平米。根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)方案，2022年1月1日至9月30日，大板二區(qū)將完成房屋拆除、垃圾清運(yùn)、綠化移植、地質(zhì)勘察、水電遷改、三通一平等；2022年10月1日前，施工單位正式進(jìn)場(chǎng)施工；2022年10月1日至2025年6月30日，完成項(xiàng)目施工、工程竣工驗(yàn)收、交房等工作；2026年6月30日前，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理等。 大板二區(qū)危房改項(xiàng)目效果圖。項(xiàng)目部供圖項(xiàng)目總平圖數(shù)據(jù)顯示：大板二區(qū)的總用地面積為98979.34㎡ (約148.4畝)，凈用地面積90021.47㎡（約135畝），小區(qū)將建造成一個(gè)以居住為主、商業(yè)配套為輔的綜合社區(qū)。計(jì)劃新建30棟住宅樓，配建商業(yè)及小區(qū)公共配套設(shè)施，總建筑面積約629076.49㎡（含配建商業(yè)設(shè)施面積約31287.37㎡），住宅總套數(shù)3158套，（其中還建1756套，非還建1402套）；機(jī)動(dòng)車停車位4141個(gè)（地上371個(gè)，地下3770個(gè)）。 大板二區(qū)危房改項(xiàng)目效果圖。項(xiàng)目部供圖大板二區(qū)總用地面積148.4畝，比大板一區(qū)大，加之毗鄰南湖，更是引發(fā)關(guān)注。 大板二區(qū)現(xiàn)狀圖。項(xiàng)目部供圖大板二區(qū)危舊房改項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，專門做了建筑藝術(shù)專項(xiàng)評(píng)審，比如：建筑立面設(shè)計(jì)中建筑單體為簡(jiǎn)約中式風(fēng)格，建筑體型以清新、雅致、現(xiàn)代為基調(diào)，形成輕巧與活潑的建筑形態(tài)；打破了混凝土方盒帶來(lái)的凝重和沉悶感，追求建筑整體造型典雅，通體洋溢著中國(guó)古典主義的韻味，與南湖景觀帶遙相呼應(yīng)。在環(huán)境規(guī)劃中結(jié)合自身宅間綠化和公共景觀資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行打造，建成后將有望成為南寧市一個(gè)標(biāo)桿型的危舊改示范性項(xiàng)目。 改造后的中心花園效果圖。項(xiàng)目部供圖一個(gè)舊的大板二區(qū)即將成為過(guò)去，一個(gè)嶄新的現(xiàn)代化社區(qū)，在不久后，也要重新屹立在美麗的南湖之畔。