浙江海寧：符合條件的人才最高可申請人才購房補貼800萬元

11月6日，浙江省海寧市人力資源和社會保障局發布關于印發《海寧市人才購房補貼實施辦法》的通知。

根據辦法，符合條件的人才可申請人才購房補貼，補貼標準為：1.A類人才一事一議，最高不超過800萬元。2.B類人才120萬元；C類人才90萬元；D類人才60萬元；E類人才50萬元；F類人才25萬元；G類人才10萬元。購房補貼金額不超過購房總價款的50%。若夫妻雙方同時符合條件，可同時享受，補貼總金額不超過購房總價款的50%。已享受租房補貼的在申請購房補貼時須扣除已享受的租房補貼。

申請購房補貼的人才，購房時應距法定退休年齡（特定領域人才放寬至70周歲）3年以上，并承諾購房當月起服務期滿3年（36個月）。

首筆補貼申請時，人才按照“擇一、不重復”原則選擇享受人才房票或購房補貼，申請人才房票的，首筆補貼按購房補貼總額的70%核發，申請購房補貼的，首筆補貼按購房補貼總額的50%核發。人才在購房后服務期滿3年可申請剩余部分補貼。其中人才房票自發放之日起6個月內有效，逾期未使用的不再重復申請，符合條件的人才可在購房后申請購房補貼。

人才在海寧連續繳納社會保險（個稅）滿6個月（不含補繳）可申請人才房票，用于購買新建商品住宅抵扣首付款。未使用人才房票的人才可在購房后服務期滿1年后申請首筆購房補貼。其中入選人才計劃的創業人才（團隊核心成員）應在獲得首筆項目資助后，方可申請人才房票或購房補貼。

享受人才購房補貼的人才應滿足約定的服務期，服務期滿經市人力社保局確認后，不動產登記部門方可對其已享受購房補貼的商品住宅進行產權轉移和變更。購房后如出現人才服務期未滿3年或購房未滿3年房產上市交易等情況的，購房補貼根據服務期月數按比例享受，多于可享受部分補貼金額須退還。服務期內一旦出現中斷繳納社會保險（或個稅）的，即視為服務期未滿。可享受的購房補貼金額=購房補貼金額/36個月×實際服務月數。

根據辦法，符合海寧人才分層分類目錄的部分AG類人才（不含機關事業單位在編人員）：

1.經認定納入省人才庫或經海寧推薦申報入選國家、省級人才計劃的C類及以上人才。

2.D類人才：省“萬人計劃”及省級引才計劃青年項目入選者；“創新嘉興·精英引領計劃”領軍團隊帶頭人及核心成員、領軍人才；“創新嘉興·優才支持計劃”先鋒型團隊帶頭人及核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；“星耀南湖人才計劃”領軍人才、團隊帶頭人及A類及以上團隊的核心成員、拔尖人才（除嘉興巧匠外）；經浙江省核發具有首席技師職業資格（等級）證書的技能人才。

3.E類人才：“潮城英才”領軍人才、團隊帶頭人；“創新嘉興·優才支持計劃”骨干型團隊負責人、嘉興巧匠；具有正高級專業技術職務任職資格的專技人才；經浙江省核發具有特級技師職業資格（等級）證書的技能人才；博士研究生；潮鄉特支Ⅰ類人才。

4.F類人才：具有副高級專業技術職務任職資格的專技人才；海寧首席工匠；經浙江省核發具有高級技師職業資格（等級）證書的技能人才；碩士研究生；潮鄉特支Ⅱ類人才。

5.G類人才：35周歲以下全日制普通高校本科畢業生；具有中級專業技術職務任職資格的專技人才；經浙江省核發具有技師資格職業（等級）證書的技能人才；潮鄉特支Ⅲ類人才；海寧市重點產業緊缺人才。上述G類人才僅限購買新建商品住宅可享受購房補貼，其中2019年起首次引進（2019年前在海寧無社會保險繳納記錄的，畢業前社會保險繳納記錄不計算在內）且引進時距畢業5年內的全日制普通高校本科畢業生可不受新建商品住宅限制。

以上涉及人才計劃的須經海寧推薦申報入選，涉及外籍人才的外國來華工作許可證須經海寧申報簽發，涉及團隊核心成員的須為第1、2位核心成員。勞務派遣人員所在勞務派遣公司和用人單位均須為海寧用人單位。涉及人才分層分類目錄中各相當層次人才，由市委組織部（人才辦）統一認定。

申請購房補貼的適用條件包括：1.海寧用人單位全職引進或培育，用人單位是企業的，應具有獨立法人資格，其財政級次在海寧市范圍內，稅收收入主體稅種繳入海寧國庫。

全職引進或培育是指與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同，全職在海寧工作，并具備以下條件之一：①在海寧依法繳納社會保險（五險，下同）；②在海寧依法繳納個稅的各級領軍人才及外籍人才；③其他經市委組織部（人才辦）認定全職引進或培育的情況。

2.在海寧首次購買商品住宅且為名下首套（在海寧無其他住宅房產網簽或不動產登記記錄），產權人僅為人才本人或夫妻雙方共有。

3.購房時間不早于引進或培育時間（以社會保險或個稅繳納時間為準）。購買新建商品住宅的以購房合同網簽日期為準（含已撤銷的網簽記錄），購買非新建商品住宅的以不動產權證取得日期為準。經濟適用房、安置房、房改房等已享受海寧其他政策性住房優惠的不在人才購房補貼適用范圍內。