《中國房地產(chǎn)行業(yè)ESG發(fā)展白皮書》發(fā)布，碳管理是房企薄弱環(huán)節(jié)

10月12日，“第三屆房地產(chǎn)業(yè)碳達峰發(fā)展高峰論壇”在北京招商局大廈召開，并布了《中國房地產(chǎn)行業(yè)ESG發(fā)展白皮書》。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明致辭表示，當前我國房地產(chǎn)行業(yè)供需關系發(fā)生了重大變化，從過去的供方為主轉變成了現(xiàn)在的需方為主，而其中改善型需求占到60%以上，不容忽視。房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)新一輪項目時，應當和行業(yè)大背景和國家發(fā)展需要相結合。

友綠智庫創(chuàng)始人、中國建筑節(jié)能協(xié)會低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長黃俊鵬解讀了由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會立項的《房地產(chǎn)企業(yè)ESG評價標準》及《中國房地產(chǎn)行業(yè)ESG發(fā)展白皮書》。黃俊鵬認為，ESG已經(jīng)成為衡量企業(yè)可持續(xù)發(fā)展價值的重要指標，也是企業(yè)獲得資本市場認可的金鑰匙。當前我國房地產(chǎn)企業(yè)的ESG績效雖有上升勢頭，但評級總體偏低。房地產(chǎn)企業(yè)的ESG實踐還處于“政策合規(guī)”階段，ESG信息披露質(zhì)量有待提高，而碳管理是絕大部分房企ESG實踐的薄弱環(huán)節(jié)。

黃俊鵬認為，為充分發(fā)揮ESG在房地產(chǎn)建筑業(yè)綠色復蘇中的推動作用，亟待建立和完善有中國特色和房地產(chǎn)建筑行業(yè)特色的ESG生態(tài)，而ESG標準是良好ESG生態(tài)的基石。友綠聯(lián)合中國綠發(fā)、華潤置地、招商蛇口等房地產(chǎn)企業(yè)，在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術委員會支持下，編制了《房地產(chǎn)企業(yè)ESG評價標準》。該標準充分吸收借鑒國際ESG標準，尤其是國際可持續(xù)準則理事會（ISSB）新發(fā)布的國際財務報告可持續(xù)披露準則的原則和要求，融合了共同富裕、黨建、鄉(xiāng)村振興等中國特色的議題，有助于ESG投資機構、ESG實踐主體（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、運營企業(yè)、資管機構、物業(yè)管理企業(yè)等）識別ESG實踐中的潛在風險和機遇?；谠摌藴?，友綠推出ESG信息數(shù)字化管理平臺—友綠碳云2.0，協(xié)助企業(yè)開展ESG戰(zhàn)略管理。

江蘇銀行綠色金融部副總經(jīng)理王磊認為，對于房地產(chǎn)而言，加大ESG信披力度，并投入更多資源踐行ESG發(fā)展理念，開發(fā)商才能獲得投資者青睞，從粗放建設導向長期可持續(xù)的健康發(fā)展。

中國城市科學研究會綠色建筑中心副主任郭振偉表示，我國建筑運行階段依靠自身實現(xiàn)零碳排放比較困難，中高層建筑尤為突出。而當前我國碳減排權益產(chǎn)品價格較低，因此無論是建造還是運行、改造，建筑要實現(xiàn)市場化減碳需要得到其他行業(yè)的支持。