北京一“老破小”房屋2%份額變賣，2.62萬元買下1.18㎡

紅星資本局2月18日消息，近日，一套位于北京市的商品房掛上阿里資產·司法平臺，但變賣的僅有該房產2%的份額，并最終以2.62萬元成交。

阿里資產·司法平臺顯示，該房產是商品房，規劃用途為“住宅”，建筑面積為59.11㎡，但此次變賣的僅有這套房子的2%份額，共有3人報名，但只有1人出價且成功拍下。

截圖自阿里資產·司法平臺

以2%的份額計算，買家將享有該房產約1.18㎡建筑面積的所有權。對此，有網友評價稱，“不知道買的這1㎡多是房子的哪個部分？人家（指房主）不讓你進屋是正常的。”

2月18日，紅星資本局就此致電北京市平谷區人民法院，有相關的工作人員稱，2%的份額沒有對房子的絕對使用權，但在房本上會有所體現。

當問及怎么劃分房子2%的份額用于居住時，該工作人員稱，“如果搬不進去，可以起訴擁有98%份額的人，要求把那部分權益以現金的形式補上，但這得另訴。”

事實上，紅星資本局注意到，這套房產2%的份額已經歷過三次拍賣。首次拍賣的起拍價為3.28萬元，有買家以起拍價拿下，后或悔拍，該房產2%的份額再次進入拍賣市場，但均以流拍告終，并進入司法變賣階段。

截圖自阿里資產·司法平臺

此次，競買號為“Y0204”的買家以2.62萬元拍下該套房產2%的份額，如其悔拍，保證金（2000元）將不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 楊程

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