官宣！長(zhǎng)沙執(zhí)行二套房契稅新標(biāo) 大于90㎡按2%稅率執(zhí)行

官宣！長(zhǎng)沙執(zhí)行二套房契稅新標(biāo) 大于90㎡按2%稅率執(zhí)行

紅網(wǎng)《問政湖南》截圖。

紅網(wǎng)時(shí)刻新聞8月24日訊（記者 岳瑾 戴丹 肖鳳姿 制表/李雅婷）“目前，長(zhǎng)沙市二套住房契稅優(yōu)惠政策已實(shí)施?！苯袢?，長(zhǎng)沙市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市稅務(wù)局在紅網(wǎng)《問政湖南》進(jìn)行了正式回復(fù)。

記者了解到，根據(jù)最新政策，購(gòu)買新房、二手房契稅繳納，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也就是說長(zhǎng)沙市民購(gòu)買二套房面積≤90平方米契稅稅率為1%，＞90平方米按2%執(zhí)行。同時(shí)2022年6月9號(hào)（含6月9號(hào)）8月23號(hào)之間繳納新房、二手房契稅的，現(xiàn)在可以辦理退稅手續(xù)。

查詢可知，自2016年2月22日起，湖南對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)二套改善性住房，90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

而自2019年4月22日起，長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對(duì)家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。

記者撥通12366稅務(wù)服務(wù)熱線，咨詢相關(guān)退稅事宜，相關(guān)工作人員回復(fù)：“如果您是在今年6月9號(hào)以后購(gòu)買了新房，符合契稅優(yōu)惠政策，并且已經(jīng)繳納過契稅的，帶上您的身份證原件、銀行卡原件，去稅務(wù)窗口打印契稅、印花稅繳款通知書，帶上一個(gè)退稅信息采集表，還有您的完稅證明，就可以去辦稅大廳辦理退稅了。如果您購(gòu)買的是二手房，則是以進(jìn)窗時(shí)間為準(zhǔn)?！?/p>

附：具體辦理操作指南