廣州荔灣區(qū)華帝燃?xì)庠罹S修點(華帝燃?xì)庠罹S修在線咨詢)

前沿拓展：

◎作者 | 黃團(tuán)長

“我還有個愿望，要在廣州建立亞洲最大的呼吸中心。”

2016年6月，剛剛獲得中國工程界最高獎的鐘南山院士，說出了自己最大的一個心愿。

那時，他離80歲生日還有幾個月，但已經(jīng)惦記這座呼吸中心很久了，不止一次和記者念叨。

“我們現(xiàn)在的平臺太小了”。

對未知感染病的防控研究，他充滿了緊迫感。

新冠疫情爆發(fā)后，鐘南山領(lǐng)銜的專家團(tuán)隊，以及廣州這座城市，始終沖在最前沿。

5月27日，廣州宣布最后一例新冠肺炎危重癥患者“脫冠”，取得階段性成果。

在接受采訪時，欣慰的鐘南山，再次提到了這一心愿。

“明年，我們的廣州呼吸中心即將投入使用，希望能夠給年輕人提供一個新的平臺，讓他們展開手腳、發(fā)揮更好的作用。”

讓他念念不忘的這座呼吸中心，就坐落在廣州的荔灣區(qū)，一座美麗的江心島上。

很少有人注意到，在這座超級城市的西部，一些最前沿的變化正在發(fā)生……

不僅在健康醫(yī)療領(lǐng)域，它的城市格局調(diào)整，可能帶動整個粵港澳大灣區(qū)，應(yīng)戰(zhàn)全球巨變。

讀懂了廣州，才有可能讀懂當(dāng)下的中國。

6月15日，廣州又創(chuàng)造了一項“世界紀(jì)錄”。

50個網(wǎng)上展區(qū)、180萬件商品、10×24小時參展商專屬直播間、全國105家跨境電商綜試區(qū)和6家跨境電商平臺鏈接同步上線，將中國各行業(yè)的最新產(chǎn)品推向全世界采購商，開啟云端“賣貨”。

這是廣交會創(chuàng)辦63年來，第一次完全在線上舉辦，也是新冠疫情發(fā)生以來，最大規(guī)模的全球性貿(mào)易盛會。

完全在網(wǎng)上展示、洽談和完成跨國商品交易的展會，不僅是國內(nèi)首次，也是全世界首次。

作為外貿(mào)“晴雨表”和“風(fēng)向標(biāo)”，廣交會一直以來都是中國穩(wěn)住外貿(mào)基本盤的重要平臺。

在北京，高層領(lǐng)導(dǎo)親自出席第127屆廣交會“云開幕”儀式，并巡視企業(yè)網(wǎng)上展廳。

一個重要的經(jīng)濟(jì)信號是：廣州穩(wěn)住了。

實際上，今年1月至5月，廣州出口1915.3億元，同比增長0.1%。

出口額連續(xù)3個月同比增長，比同期全國、廣東省分別高出4.8和10.1個百分點。

這充分展示了廣州外貿(mào)的韌性。

更重要的是，全球市場首次目睹了“線上外貿(mào)”可能釋放的巨大潛力，“中國制造”也窺見了深度全球化的新機(jī)遇。

不僅外貿(mào)，廣州雄心勃勃，已經(jīng)瞄準(zhǔn)“直播電商之都”。

目前，在全國十大淘寶直播之城當(dāng)中，杭州排名第一，廣州第二，超過了北上深。

疫情之后，復(fù)工剛剛開始，廣州市長就宣布“2020廣州直播帶貨年”開啟。

扎根于荔灣的本土企業(yè)唯品會、立白、名創(chuàng)優(yōu)品等品牌，就在“云上西關(guān)”主題的直播活動中組團(tuán)上線，受到熱捧。

表現(xiàn)相當(dāng)搶眼。

未來幾年，廣州更是要培養(yǎng)10000名帶貨網(wǎng)紅、“網(wǎng)紅老板娘”等，孵化1000個網(wǎng)紅品牌。

在廣州，你能看到當(dāng)下中國最活躍的市場生命力，“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”的底氣。

當(dāng)前，疫情如同大地震，在全世界引發(fā)一場經(jīng)濟(jì)海嘯。

美元周期走向尾聲，貨幣如決堤般涌動，大國崛起，全球化遭遇新危機(jī)。

巨變才剛剛開始。

粵港澳大灣區(qū)，作為中國經(jīng)濟(jì)的“種子選手”，首當(dāng)其沖。

有人說，抗擊疫情，國內(nèi)打上半場，國外打下半場，外貿(mào)企業(yè)打滿全場。

東莞最早傳出“訂單荒”，有工廠裁員、倒閉的新聞。

深圳同樣面臨挑戰(zhàn)。

仍處在風(fēng)口浪尖的華為，以及眾多高新科技企業(yè)，是中美博弈的前線。

過去40年，中國大力發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，深圳、東莞是最大的受益者。

現(xiàn)在，這里的炮火最為密集。

香港、澳門，也在努力尋找破局之路，以新的魄力打破隔閡，融入大灣區(qū)。

澳門特首希望把橫琴打造成“第二個澳門”，化解旅游業(yè)、博彩業(yè)受到的巨大沖擊。

香港也是動作頻頻。港科大落戶廣州，林鄭月娥親自出席。

在廣佛交界處，萬科和深鐵聯(lián)手，以總價51.8億拿下“香港城”地塊，未來至少3萬平米銷售給港澳居民。

放眼整個大灣區(qū)，動蕩之中，反而是廣州佛山這一極，成為了最為穩(wěn)固的大后方。

以廣州為起點的“廣深港澳”科創(chuàng)走廊，擁有最強(qiáng)的科創(chuàng)實力。

而佛山領(lǐng)銜的西江產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新走廊，云集了大批實力強(qiáng)勁的制造業(yè)企業(yè)，包括美的、格力、格蘭仕、華帝等。

巨變之中，更需要“壓艙石”。

廣州西部，聯(lián)結(jié)佛山和西江產(chǎn)業(yè)帶，形成了最堅韌的經(jīng)濟(jì)基石，韌性十足。

現(xiàn)在，廣州佛山經(jīng)濟(jì)體量已接近3.4萬億，實際管理人口超過3000萬，和上海、北京相當(dāng)，成為大灣區(qū)的“定海神針”。

廣佛之間，早已不是“聯(lián)結(jié)”那么簡單，而是徹底的“拆墻”。

一個歷史機(jī)遇期，已經(jīng)出現(xiàn)。

時勢造英雄，這時登上舞臺的，是廣州西部中心城區(qū)的荔灣區(qū)。

如果你對廣州不太熟悉，可能會感覺，鎂光燈很久沒有照在它身上了。

但是，局勢真的在悄悄發(fā)生巨變。

我覺得，荔灣很可能是廣州下一個唱響大戲的“主角”。

就在“云上”廣交會開幕的同一天，《人民日報》頭版發(fā)布了一條新聞：

廣州永慶坊，今天更青春。

這也代表了高層對廣州寄予的厚望：老城市，新活力。

千年商都，不是在一張空白的圖紙上畫畫，而是要拿出“繡花功夫”，真正傳承文明、延續(xù)文化，為復(fù)興帶來新的動力。

如果要造一個新城，你應(yīng)該去看深圳、珠海，看浦東和雄安，它們太年輕了。

但中國絕大多數(shù)的城市，都有百年甚至千年的歷史，這些城市煥新，以后要看廣州。

人民日報寫道：

如今，以永慶坊為標(biāo)志的廣州市荔灣區(qū)恩寧路歷史文化街區(qū)，在老城微改造的精雕細(xì)琢中，傳承文明、延續(xù)文化，煥發(fā)出新的活力。

過去，阻礙廣州西部中心城區(qū)發(fā)展的最大制約因素，就是土地。

到處都是舊村、舊廠、批發(fā)市場，就是引來了好項目、大投資，也沒地方落戶。

現(xiàn)在，舊改春風(fēng)吹，發(fā)展空間逐漸釋放。

比如，作為廣州昔日重工業(yè)基地的芳村，包括廣鋼、廣船等舊廠改造項目及批發(fā)市場更新改造，就成了荔灣騰挪產(chǎn)業(yè)用地、改善城區(qū)面貌的“富礦”。

展望未來10年，整個荔灣的城中村改造，也將全部完成。

2017年，萬科在荔灣拿下了“史詩級”的551億資產(chǎn)包，就包括了花地灣大約1平方公里的連片開發(fā)土地。

這些停滯了20多年未開發(fā)的土地，通過房企龍頭的盤活，也即將進(jìn)入市場，讓舊城變得更加宜居，城市面貌煥然一新。

如此大面積連片的中心城區(qū)土地，在全國一二線城市堪稱絕無僅有，成為荔灣開發(fā)建設(shè)的巨大后發(fā)優(yōu)勢。

不知不覺間，廣州舊改的大棋已經(jīng)破局。

極少有人注意到，荔灣已經(jīng)成為全廣州投資強(qiáng)度最高的一個區(qū)。

2017年，荔灣固定資產(chǎn)投資只有179億。

2019年，已經(jīng)上升到330.8億，按土地面積計算投資強(qiáng)度，甚至超過了天河區(qū)，遙遙領(lǐng)先海珠、黃埔、越秀。

備注：據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)折算

荔灣區(qū)委書記陳小華更提出，今年固定資產(chǎn)投資增速要爭取達(dá)到30%，達(dá)到430億元。

在當(dāng)下中國，這個投資增速，也是極為罕見的。

集萬千寵愛于一身的白鵝潭沿江總部經(jīng)濟(jì)帶，是荔灣的“殺手锏”。

“我們力爭三年內(nèi)整理出106塊土地，分期出讓。”

現(xiàn)在，由廣州市領(lǐng)導(dǎo)牽頭的開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組已經(jīng)成立，白鵝潭沿江一線的6個地塊正在掛牌出讓。

白鵝潭國際金融中心、鵝潭一號總部項目等項目正在全力推進(jìn)。

“廣州的西翼是整個城市的綜合發(fā)展的一部分，東西部的經(jīng)濟(jì)總量或者經(jīng)濟(jì)活躍度應(yīng)該是相對平衡的。”

陳小華表示，將全力打造廣州中心城區(qū)西翼CBD。

這個謀劃中的西翼CBD，對標(biāo)的是紐約、芝加哥、東京等世界級中央商務(wù)區(qū)，目光遠(yuǎn)大。

當(dāng)然，難度也不會小。

疫情期間，荔灣就提出了打造“有求必應(yīng)”的營商環(huán)境，區(qū)長畢銳明介紹，推出多項改革舉措，優(yōu)化營商環(huán)境。

包括區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和區(qū)屬部門一把手掛點企業(yè)服務(wù)，擔(dān)任“首席服務(wù)官”，還成立商務(wù)和投資促進(jìn)局。

大招商，大投資，大手筆，成了荔灣的主旋律。

未來的白鵝潭，規(guī)劃沿江30平方公里將擁有2200萬平方米的商辦面積，超過珠江新城核心區(qū)和金融城商辦面積的總和。

嗅覺靈敏的產(chǎn)業(yè)“聰明錢”已經(jīng)聞風(fēng)而動。

6月19日，華夏幸福以68.39億拿下荔灣區(qū)新隆沙地塊，將打造300米地標(biāo)。

還將引入世界200強(qiáng)保險企業(yè)，以及一家A股上市公司的全資公司。

華夏幸福的第二大股東，是中國平安，位列世界500強(qiáng)第29名，也有可能落地這里。

這對白鵝潭來說，還僅僅是一個開始。

如意坊—沙面、大坦沙、聚龍、花地灣、廣船、醫(yī)藥港等10個功能組團(tuán)，預(yù)計2020~2022年可提供100個商務(wù)地塊。

更多的金融商務(wù)、科創(chuàng)企業(yè)，也會選擇落戶于此。

鐘南山院士念茲在茲的廣州呼吸中心，總投資達(dá)20億元，就坐落其中，屬于大坦沙國際健康島的一部分。

明年建成后，將會有越來越多的前沿科研成果，將從這里走出。

廣州呼吸中心效果圖

城市資產(chǎn)的盤活利用，已經(jīng)為荔灣提供了足夠的騰挪空間。

在花地灣，萬科卯足了勁，要打造“非凡的1平方公里”，呼應(yīng)荔灣和白鵝潭的巨變。

像永慶坊這樣，拿出“繡花功夫”，重塑城市肌理、煥新舊城的作品，也會越來越多。

居住街區(qū)、停車場、公共空間、商業(yè)配套……城市界面的更新，補(bǔ)上優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境的最后一塊短板。

在徹底打破土地桎梏之后，荔灣的想象空間，無限延展。

廣州的西部，巨變正在發(fā)生。

未來，一個“兩翼齊飛”的廣州，會給世界帶來怎樣的驚喜？

拓展知識：