南京維修燃氣灶點(南京修煤氣灶服務上門)

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據江蘇公共·新聞頻道《新聞360》報道：這兩天，南京東方天郡小區的居民反映，他們小區三年使用了868萬的維修資金，這么巨額的資金是否都用到了設施維修中，他們對此表示懷疑，此外，大家還發現，同意維修資金使用的業主簽名有偽造的嫌疑。

【動用資金需表決 多位業主稱有人冒充簽名】

記者來到南京棲霞區東方天郡小區，看到有記者過來采訪，多位業主都拿出了一份維修資金使用業主表決表。

根據規定，維修資金動用前要三分之二以上業主同意的表格，他們說，這上面的簽名并非他們本人所簽。

業主還發現，表決表上面有業委會的簽字和物業的蓋章，業主就質疑，冒充簽名的事情可能和物業有關系。

業主們說，這些表決表早已經匯總到了監管部門，他們之所以會去查詢，在年底盤點公共收益時，大家發現，他們的小區三年時間動用的維修資金高達800多萬。

東方天郡小區業主說，目前查到使用記錄有65條，但是，旁邊的一個小區比這里要大好多，也只有15條維修資金使用的記錄。

【小區業委會：簽名是否偽造需鑒定】

隨后，幫記者聯系上了東方天郡小區業主委員會和物業負責人。

南京東方天郡小區業主委員會負責人表示，業主聲稱簽名是自己簽的，考慮到時間過去這么久了，有些事情可能記不清了，也有可能是家人簽名的。

這位負責人建議，簽名可以通過筆跡鑒定，業主維護自己的權益是合理的，作為業委會也應該積極面對，對于存在疑問，我們一定會查清事實真相。

【物業：按要求維修 園林綠化景觀改造花費多】

南京東方天郡小區物業潘經理介紹，我們這是十年的小區，有好多破損的東西。公共部分的維修大概花了三百多萬，園林綠化景觀方面，住戶方面的維修，防水等，我們大概統計，花了一百七十多萬，還有電梯部分大概有三四十萬。

東方天郡小區是仙林地區房價最高的，所以打造是比較好的，使用維修基金方面，業委會是主體，物業是受托方。

【監管部門：資金申請程序合法 將請第三方重新審計】

東方天郡小區三年內真的動用了800多萬的維修資金嗎？這些維修資金的使用真的規范嗎？帶著大家的問題，記者來到了南京棲霞區住建局維修資金使用受理中心來了解情況。

南京市棲霞區住建局維修資金使用受理中心負責人李秀東表示，2017年到2019年東方天郡使用維修資金868萬，這個數字相對來說是高，主要是小區里面設施設備老化。

區住建局介紹，維修資金分為一般維修資金和應急維修資金，一般維修資金需要三分之二業主同意才能審批，應急維修不需要業主簽字，但是主要用于電梯、消防出現重大安全隱患等情況，從目前來看，東方天郡小區動用的維修資金主要還是一般維修資金。

住建局出示了東方天郡小區所有的申請和審核資料，經過初步翻閱，記者發現，每一筆都有業主簽字，以及后期決算審核。這位負責人告訴記者，他們只負責材料的審核，至于業主反映的筆跡可能偽造的問題，得通過司法途徑鑒定。

對此，記者也咨詢了幫忙巴士維權律師。

南京法德東恒律師事務所律師陸發達認為，業主如果認為自己的權利被侵犯了，可以申請和向法院起訴，來撤銷動用維修資金的行為；但是如果維修資金已經使用完成，業主可以立即提起訴訟，主張權益受損。

為了解決業主的問題，記者也是來到了南京棲霞區仙林街道辦事處，他們表示，會為給多方搭建一個溝通的平臺，并且會邀請第三方來審計維修資金的使用賬目。

業主們表示，他們已經向街道、公安等部門都反映了此事。各方相信相關部門介入之后，會給予大家一個公正的答案。

江蘇臺記者/于濤 周忱 徐明

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