廣西防城港市維修燃?xì)庠?南寧市燃?xì)庠罹S修)

前沿拓展：

Part1：裝修之前的考慮與安排

絕大部分情況下，業(yè)主在拿到房子準(zhǔn)備裝修的時(shí)候都是非常迷茫的，對(duì)裝修幾乎是一無(wú)所知，甚至對(duì)裝修流程這種基礎(chǔ)性問(wèn)題也存在盲點(diǎn)。今天華府裝修網(wǎng)小編就為大家總結(jié)裝修之前應(yīng)該知道和考慮的一些基本上的問(wèn)題，為后期的裝修施工打下基礎(chǔ)。

A：選擇全包、半包還是清包

1.全包：

所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，從設(shè)計(jì)到施工全部由裝修公司負(fù)責(zé)，業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收這種方式最省時(shí)省力，費(fèi)用相對(duì)其他幾種來(lái)說(shuō)要高出很多，不過(guò)現(xiàn)在大多數(shù)全包公司退出整裝套餐，裝修套餐就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起，所以這樣的全包套餐會(huì)便宜一些。

全包的優(yōu)點(diǎn)：

1、業(yè)主省心省力，要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通，讓對(duì)方了解自己的意圖，監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。

2、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，更專業(yè)，今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

3 、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來(lái)的效果也會(huì)更完整，風(fēng)格更統(tǒng)一。

全包的缺點(diǎn)：

1、如今的裝潢市場(chǎng)中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。

2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。

3、特別是在建材的選購(gòu)上，可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。

2.半包：

半包則介于全包與清包之間，指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材，設(shè)計(jì)、輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。

半包的優(yōu)點(diǎn)：

1、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán)，正所謂“抓重點(diǎn)”。

2、主要建材自己購(gòu)買，不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。

3、由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì)，這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了，只要多多了解建材就可。

4、輔助建材由施工隊(duì)配給，小事上也省了不少力。

半包的缺點(diǎn)：

1、還是要話不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。

2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動(dòng)。

3.清包：

清包，也叫清包工，是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。裝修公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工，而設(shè)計(jì)、選材、購(gòu)料（包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料）、驗(yàn)收全部由業(yè)主完成。

清包的優(yōu)點(diǎn)：

1、由業(yè)主掌握最大的主動(dòng)權(quán)，所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下，容易放心。

2、有時(shí)由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性，符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn)，特別是相對(duì)于那些自己很有設(shè)計(jì)想法的同胞來(lái)說(shuō)，這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。

3 、相對(duì)其它方式，價(jià)格也更經(jīng)濟(jì)，容易控制，免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)。

清包的缺點(diǎn)：

1、采取此種方式，業(yè)主的工作量會(huì)特別大，要投入大量時(shí)間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。

2、需要業(yè)主了解材料、施工方面的專業(yè)知識(shí)，也需要熟悉市場(chǎng)行情，否則一來(lái)容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料，二來(lái)難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問(wèn)題，到頭來(lái)反而失去主動(dòng)權(quán)。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門(mén)外漢，就別考慮了。

B：如何選擇裝修公司：這五個(gè)要素作為基本參考

怎么找裝修公司,裝修是個(gè)大工程,要做好裝修,首先要學(xué)會(huì)選擇合適的裝修公司?，F(xiàn)在華府裝修網(wǎng)柳州站小編將跟大家分享怎么找裝修公司。

1、在網(wǎng)上搜索，確定幾家合自己心意的裝修公司作為重點(diǎn)考察對(duì)象

現(xiàn)在的業(yè)主已經(jīng)不需要在大街上一家一家找裝修公司進(jìn)行考察了，網(wǎng)絡(luò)是搜尋裝修公司的最佳方法，至于如何找到重點(diǎn)考察對(duì)象，裝修業(yè)主們可在網(wǎng)上“裝飾公司哪家好”以及“裝修公司報(bào)價(jià)”，找到排名靠前，報(bào)價(jià)合自己心意的裝修公司作為自己的重點(diǎn)考察對(duì)象。

2、考察裝修公司的資歷

在確定好重點(diǎn)考察對(duì)象之后，業(yè)主們需要做的就是考察裝修公司的資歷，這個(gè)可以通過(guò)看裝修公司以及設(shè)計(jì)師的資質(zhì)證書(shū)，以及到他們以往的裝修過(guò)的工程處參觀，聽(tīng)聽(tīng)已裝修業(yè)主的意見(jiàn)來(lái)進(jìn)行考察。

3、看裝修公司給的報(bào)價(jià)

現(xiàn)在裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是消費(fèi)者報(bào)出預(yù)算，由裝飾公司結(jié)合要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是消費(fèi)者提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)最好選擇多幾家進(jìn)行比較，因?yàn)閷Ｐ扌袠I(yè)的價(jià)格相差有時(shí)達(dá)數(shù)倍。 業(yè)主們與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，最好不要用"自己準(zhǔn)備花多少錢(qián)、想達(dá)到什么樣的效果"，過(guò)于嚴(yán)格地限制裝飾公司，而是讓設(shè)計(jì)師根據(jù)消費(fèi)者的職業(yè)特點(diǎn)、性情愛(ài)好和使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣做也能考核設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段，但千萬(wàn)不要交裝修設(shè)計(jì)測(cè)量押金。

4、考察裝修公司派出的施工隊(duì)

其實(shí)裝修效果的好壞從根本上來(lái)說(shuō)和施工隊(duì)有著直接的關(guān)系，所以業(yè)主們?cè)诤脱b修公司簽訂合同之前，先詢問(wèn)好他們準(zhǔn)備派出哪個(gè)施工隊(duì)，業(yè)主們需對(duì)這個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行考察，看看他們以往做過(guò)的工程怎么樣，如果覺(jué)得好，業(yè)主需和裝修公司簽訂合同時(shí)，在合同上寫(xiě)明這個(gè)施工隊(duì)的名單，并且要求裝修公司不能中途更換施工隊(duì)。

C：選擇合適的裝修設(shè)計(jì)師 制定實(shí)用美觀的設(shè)計(jì)方案

家庭裝修時(shí)應(yīng)該如何制定設(shè)計(jì)方案?也許不少業(yè)主認(rèn)為自己只管選好裝修公司就好，設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)師的事，華府裝修網(wǎng)小編告訴有這樣想法的業(yè)主：這是一個(gè)誤區(qū)！設(shè)計(jì)思路的確定、設(shè)計(jì)方案的選擇是家庭裝修的重點(diǎn)，業(yè)主必須要親自參與！

1、了解各種裝修風(fēng)格的特征

裝修前應(yīng)該先要明白自己適合哪種裝修風(fēng)格，業(yè)主們最好事先了解一下所有裝修風(fēng)格的特征，看到底自己到底喜歡哪種裝修風(fēng)格，然后再確定自己家的裝修風(fēng)格，業(yè)主們可根據(jù)自己的日常生活習(xí)慣來(lái)判斷自己到底適合哪種裝修風(fēng)格。具體風(fēng)格選擇參考裝修風(fēng)格的分類以及各種風(fēng)格適合的人群。

2、選擇合適的裝修設(shè)計(jì)師

現(xiàn)在很多裝修公司的設(shè)計(jì)師其實(shí)都是由業(yè)務(wù)員兼職的，他們可能學(xué)習(xí)了一個(gè)星期甚至更短時(shí)間的設(shè)計(jì)軟件，就能自稱為設(shè)計(jì)師了，所以業(yè)主們?cè)谔暨x設(shè)計(jì)師時(shí)，一定要看其以往設(shè)計(jì)的案例，并且要他多多交談，看他對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)到底了解多少，一般經(jīng)過(guò)一兩個(gè)小時(shí)的聊天，你就能知道這個(gè)設(shè)計(jì)師是否專業(yè)，能不能畫(huà)出好的裝修設(shè)計(jì)圖。

業(yè)主不要覺(jué)得自己沒(méi)有能力做好這項(xiàng)工作，相信在設(shè)計(jì)自己的家這項(xiàng)工作上，自己是最好的人選，因?yàn)?，自己最了解自己的生活需求，而且家的好看與否不在別人的評(píng)價(jià)，只在于業(yè)主自己。

3、家庭裝修設(shè)計(jì)方案的審查

家庭裝修設(shè)計(jì)要以方案設(shè)計(jì)的形式，形成一整套的設(shè)計(jì)文件，并且需要業(yè)主通過(guò)對(duì)方案設(shè)計(jì)的審查，才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

家庭裝修方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：

? 圖紙的審查：除審核平面設(shè)計(jì)圖外，還應(yīng)重點(diǎn)審核施工圖，考察其設(shè)計(jì)尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸，各立面的裝修是否符合家庭的要求，各裝飾工程子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否規(guī)范，并符合家庭的要求，如有出入，應(yīng)做進(jìn)一步的修改。

? 作法說(shuō)明的審查：這是方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對(duì)各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范，應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。

? 工程造價(jià)的審查：這也是家庭裝飾方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，應(yīng)該對(duì)每項(xiàng)子項(xiàng)目所用材料的數(shù)量、單價(jià)、人工費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì)，以保證造價(jià)的合理、科學(xué)。

4、與設(shè)計(jì)師溝通

找準(zhǔn)設(shè)計(jì)師確實(shí)不是件容易的事，但即使找對(duì)了，沒(méi)有與其深入交流，效果也會(huì)大打折扣。因此，彼此間的溝通是至關(guān)重要的。

一般來(lái)說(shuō)，您至少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通：

? 大致的裝修費(fèi)用，這可以讓設(shè)計(jì)師把方案設(shè)計(jì)控制在費(fèi)用之內(nèi)，不會(huì)太高出費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也不會(huì)低于您對(duì)裝修的檔次要求。

? 房屋現(xiàn)狀。最重要的就是向設(shè)計(jì)師提供您房屋的原始結(jié)構(gòu)平面圖。如果有條件的話，最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。

? 家庭成員結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣，事先考慮好的需要滿足的功能要求。

? 對(duì)主要材料、電器設(shè)備選取的個(gè)人意見(jiàn)。

? 對(duì)裝飾風(fēng)格、照明設(shè)計(jì)、顏色的看法。

? 對(duì)設(shè)計(jì)師的工作程序、出圖情況、是否收費(fèi)等，也應(yīng)有大致了解。

溝通過(guò)程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設(shè)計(jì)師，并不要求很具體。雖然前面說(shuō)現(xiàn)在的設(shè)計(jì)師有部分不專業(yè)，但也還是有部分是有真才實(shí)學(xué)的，如果您希望從設(shè)計(jì)師那了解到更好的主意，把你的想法告訴設(shè)計(jì)師，將會(huì)有利于充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。

D：最全合同介紹 簽合同不怕被坑

現(xiàn)在家裝市場(chǎng)極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決算爭(zhēng)議等情況。在此提醒大家，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來(lái)保證自己的利益。下面華府裝修網(wǎng)小編來(lái)為您支招。

1、裝修合同的介紹

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。

2、裝修合同的構(gòu)成：

? 工程主體

施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。

甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。

? 工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。

? 工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

? 付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

? 工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

? 雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

3、裝修合同的一般內(nèi)容

一般來(lái)說(shuō)，裝修合同有以下九條內(nèi)容：

? 委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編，其中個(gè)體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)本人身份證或上崗證書(shū)的號(hào)碼；

? 家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；

? 裝修工程的開(kāi)工、完工時(shí)間；

? 工程保修的內(nèi)容、期限；

? 裝飾工程價(jià)格及支持的方式、時(shí)間；

? 合同變更和解除的條件；

? 違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；

? 合同的生效方式；

? 雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

4、制訂裝修合同應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

制訂裝修合同時(shí)，應(yīng)該特別注意一下幾個(gè)方面，因?yàn)殛P(guān)乎到業(yè)主的切身利益。

? 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到4550天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

? 中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。

? 增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用

? 保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

? 按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。

? 監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該35天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價(jià)格，型號(hào)等，列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià)，總價(jià)，施工工藝等。

? 詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門(mén)的具體樣式；家居細(xì)部的圖紙；整體家居風(fēng)格的效果圖等。

5、合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同時(shí)，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫(xiě)明。有些人可能會(huì)找朋友裝修，礙于情面，事先沒(méi)有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無(wú)休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

? 關(guān)于項(xiàng)目。例如：客廳地面鋪600mm×600mm國(guó)產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）。

? 關(guān)于單位

（1）天花角線、踢腳線、腰線、封門(mén)套等的單位用“米”。

（2）木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。

（3）家具、門(mén)扇、柜臺(tái)等用“項(xiàng)”、“樘”等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：“按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元?！眴挝粦?yīng)使用國(guó)內(nèi)通用的法定計(jì)量單位，切忌使用英制等單位。可以計(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來(lái)表達(dá)。

? 關(guān)于數(shù)量，有兩種方法：

（1）按實(shí)際測(cè)量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計(jì)算。

（2）按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法：在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái)。

? 關(guān)于備注：一些工藝、做法應(yīng)標(biāo)明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。”

? 關(guān)于違約：不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一（或幾）元的千分之幾，即幾厘錢(qián)，一分錢(qián)都不夠。

Part2：裝修施工流程

于初次接觸裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，新房裝修絕對(duì)是一個(gè)不小的考驗(yàn)。裝修的過(guò)程如此繁瑣，各種需要注意的小細(xì)節(jié)多如牛毛會(huì)讓很多裝修菜鳥(niǎo)陷入恐慌中。今天華府裝修網(wǎng)小編就來(lái)詳細(xì)給大家介紹一下整個(gè)新房裝修的流程與步驟，讓業(yè)主們可以心中有底。

A：前期設(shè)計(jì)及拆改水電改造木工貼磚

要對(duì)新房進(jìn)行動(dòng)工，業(yè)主們應(yīng)該心里很激動(dòng)吧!激動(dòng)之余，又不知道該怎么下手。沒(méi)關(guān)系，小編一步一步告訴你。

1、前期設(shè)計(jì)

對(duì)新屋的設(shè)計(jì)要根據(jù)自己的生活習(xí)慣來(lái)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，這一步千萬(wàn)不能偷懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積，明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

2、主體拆改

進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。

3、水電改造

這時(shí)，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了，可以進(jìn)行水電改造工作。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;看看水表的位置是否合適;看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了，而廚房一般不需要做防水。

4、木工

木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油。基本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上。“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。

5、貼磚

在“瓦工老二”作業(yè)的過(guò)程，還涉及三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，應(yīng)該趕早兒買地漏。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。

B：墻面刷漆廚衛(wèi)吊頂有先后

做完了前面的拆改，木工等工作，就要進(jìn)行大面積的施工工作了。比如刷墻，安裝櫥柜吊頂?shù)?，這些的工程量較大較多，需要認(rèn)真處理，以免日后返工，

1、刷墻面漆

“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的話，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

2、廚衛(wèi)吊頂

櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開(kāi)孔。

3、櫥柜安裝

吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。

4、木門(mén)安裝

在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門(mén)測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。如果你想讓木門(mén)廠家安裝窗套、埡口的話，在木門(mén)廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門(mén)安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。

5、地板安裝

在木門(mén)安裝的第二天就可以安裝地板了。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、地板安裝之前，最好讓廠家上門(mén)勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平。同時(shí)，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。2、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。在室內(nèi)切割地板對(duì)墻面的污染比較嚴(yán)重。

C：壁紙鋪貼插座安裝五金潔具少不得

墻面和地板的基礎(chǔ)工作弄好后，就要進(jìn)行壁紙鋪貼，家電五金的安裝。這個(gè)部分比較繁瑣，需要很大的耐心，業(yè)主們也要時(shí)刻叮囑裝修工人要做細(xì)致點(diǎn)。

1、鋪貼壁紙

在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

2、散熱器安裝

在壁紙鋪好的第二天，可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。木門(mén)——地板——壁紙——散熱器，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門(mén)是為了保證地板的踢腳線能和木門(mén)的門(mén)套緊密接合;后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到我前面說(shuō)的“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”的原則。最后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。

3、開(kāi)關(guān)插座安裝

業(yè)主們應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。所以，仍然需要業(yè)主們自己心里有數(shù)。

4、燈具安裝

裝燈，沒(méi)啥好說(shuō)的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺(jué)不錯(cuò)。

5、五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。

D：安裝結(jié)束家具進(jìn)場(chǎng)徹底清潔配飾上場(chǎng)

大部分的安裝工作要結(jié)束了，輪到清潔和家居裝飾了。為了能夠清潔到位，建議業(yè)主們多留意角落的區(qū)域，盡量做到不留死角。

1、窗簾桿安裝

窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。

2、拓荒保潔

拓荒保潔之前，不要裝窗簾。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。

3、家具進(jìn)場(chǎng)

關(guān)于家具的購(gòu)買時(shí)間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。

4、家電安裝

到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了!

5、家居配飾

家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫(huà)、擺設(shè)工藝品……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。

Part3：新房裝修風(fēng)水

新房裝修時(shí)，要講究其中的風(fēng)水學(xué)，新房的裝修、布置和風(fēng)水學(xué)有不可分割的關(guān)系，這也許會(huì)關(guān)系到將來(lái)家庭的和睦幸福。那新房裝修風(fēng)水禁忌有哪些，下面小編為大家整理了一些關(guān)于新房裝修的風(fēng)水禁忌，希望能對(duì)大家有所幫助。

A：新房裝修時(shí)客廳的四忌

1、位置禁忌：進(jìn)門(mén)不見(jiàn)客廳，大門(mén)與客廳之間無(wú)回旋。

后患影響：空間運(yùn)用配置顛倒，誤將客廳設(shè)置在后方，會(huì)造成退財(cái)格局，容易使財(cái)運(yùn)走下坡。風(fēng)水要訣“喜回旋、忌直沖”。大門(mén)與客廳之間無(wú)玄關(guān)或矮柜，外氣直沖住宅，屋內(nèi)陽(yáng)氣亦容易淡散，或會(huì)帶來(lái)?yè)p壞家人財(cái)運(yùn)之惡氣。

小編建議：進(jìn)入大門(mén)后首先應(yīng)看見(jiàn)客廳，而臥房、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在房子后方。大門(mén)與客廳設(shè)置玄關(guān)或矮柜遮檔，使內(nèi)外有所緩沖，理氣得以回旋后聚集于客廳，住宅內(nèi)部也得到隱蔽，外邊不易窺探。住宅內(nèi)部隱蔽深藏，象征福氣綿延。

2、擺設(shè)禁忌：客廳亂掛猛獸圖畫(huà)，塞滿古董、雜物或裝飾品。

后患影響：如果您喜好懸掛龍、虎、鷹等猛獸時(shí)，則需要特別留意將畫(huà)中猛獸的頭部朝外，以形成防衛(wèi)的格局，而千萬(wàn)不可將猛獸之頭部向內(nèi)威脅自己，否則容易為家人帶來(lái)意外災(zāi)禍。此外，客廳如果塞滿古董、雜物和裝飾品，容易堆積灰塵，影響氣流暢通，當(dāng)然容易使人氣血不順，健康衰敗。

小編建議：客廳如懸掛花草、植物、山水或是魚(yú)、鳥(niǎo)、馬、白鶴、鳳凰等吉祥動(dòng)物，通常較無(wú)禁忌。但是，客廳中不宜放置過(guò)多裝飾品，適當(dāng)裝飾即可。不僅可以使人感覺(jué)清爽干凈，更能夠使居住者身心得到健康發(fā)展。

3、光線禁忌：客廳中光線陰暗、昏沉，客廳壁面以及窗簾等顏色顏色過(guò)于深暗。

后患影響：風(fēng)水學(xué)言“明廳暗房”，則是強(qiáng)調(diào)客廳相對(duì)于房間來(lái)說(shuō)應(yīng)該更加明亮，光線十足。明亮的客廳能帶來(lái)家運(yùn)旺盛，反之，則可能會(huì)導(dǎo)致財(cái)運(yùn)中斷。

小編建議：客 廳風(fēng)水首重光線充足，所以陽(yáng)臺(tái)上盡量避免擺放太多濃密的盆栽，以免遮檔光線。客廳是家人和親友相聚的地方，最需要營(yíng)造出活潑、融洽的氣氛。圓形屬陽(yáng)、是動(dòng) 態(tài)的象徵，所以圓形的燈飾、天花造型、以及裝飾品具有引導(dǎo)溫馨、熱鬧的氣氛。客廳歡快明亮的氛圍或會(huì)帶來(lái)意想不到的好運(yùn)哦。

4、面積禁忌：臥室的面積太大，超過(guò)二十平；或者太小，小于三平。

后患影響：臥室太大、太亮、窗戶太多，風(fēng)水之氣容易淡散，陽(yáng)氣不足，孤虛之陰氣則生，陰氣多，則夫妻感情易冷卻、不睦、爭(zhēng)執(zhí)。但是，如果住在太小的臥室里，會(huì)讓人覺(jué)得壓抑，久而久之會(huì)影響屋主的身體健康及精神情緒。

小編建議：臥室是夫妻恩愛(ài)之地，需聚集陽(yáng)氣且空氣流通。因此，房間面積應(yīng)適中，不可太大或過(guò)于擁擠。一般而言，臥室的面積不宜大于客廳面積。主臥室的大小以床前的空間，以不超過(guò)一個(gè)床的長(zhǎng)度為準(zhǔn)。

B：新房裝修時(shí)的六大忌

1、忌正對(duì)大門(mén)

樓梯不僅是連接樓上與樓下的重要通道，從風(fēng)水上講也是接氣與送氣之所在。樓梯的理想位置是靠墻而立。切忌在居室中央，這樣等于把家中一分為二，會(huì)帶來(lái)家中不好的運(yùn)勢(shì)。

2、花板忌累贅

客廳屋頂?shù)奶旎ò?，高高在上，?duì)于住宅風(fēng)水來(lái)說(shuō)，它是天的象征，因而相當(dāng)重要。現(xiàn)代住宅普層高都在2.8米左右，如果屋頂再采用假天花來(lái)裝飾，設(shè)計(jì)稍有不當(dāng)，便會(huì)顯得相當(dāng)累一，有天塌下來(lái)的強(qiáng)烈壓迫感，居者會(huì)壓力過(guò)大。

3、陽(yáng)臺(tái)忌雜物

陽(yáng)臺(tái)是住宅納氣的重要通道，應(yīng)盡量保持開(kāi)闊明亮，種植物忌過(guò)密，將光線遮擋。位于西南方與東北方的陽(yáng)臺(tái)就不太適合種植植物，否則會(huì)給家人的腸胃與運(yùn)程帶來(lái)不良影響，西南方種植物，還會(huì)影響女主人的運(yùn)程，東北方則會(huì)影響孩子的學(xué)業(yè)。

4、玄關(guān)忌玻璃

玄關(guān)之于家庭，有如咽喉之于人體，其風(fēng)水作用是非常重要的。要最有效的發(fā)揮玄關(guān)的風(fēng)水作用，必須重視玄關(guān)的組成部分在風(fēng)水上的各種宜忌。玄關(guān)吊頂宜高不宜低：玄關(guān)處的吊頂若是太低，且有壓迫感，這在風(fēng)水上屬于不吉之兆，象征這家人備受壓迫掣肘，難有出頭。此外，玄關(guān)的墻壁間格應(yīng)下實(shí) 上虛：面對(duì)大門(mén)的玄關(guān)，下半部宜以實(shí)墻作為根基，扎實(shí)穩(wěn)重，而上半部則可用玻璃來(lái)裝飾，以通透而不漏最理想。必須注意的是，不能使用鏡面玻璃，會(huì)反射的鏡 子通常不可面向大門(mén)，因?yàn)榧抑胸?cái)氣將會(huì)被反射出去。

5、廁所浴室忌顯眼

傳統(tǒng)的風(fēng)水學(xué)理論，對(duì)廁所浴室的吉兇宜忌，除了指出要壓在兇方之外，其他卻很少提及，因而產(chǎn)生了不少附會(huì)的說(shuō)法。到底廁所浴室有哪些需要注意的地方呢？

衛(wèi)生間位置應(yīng)盡可能隱蔽，不能直對(duì)大門(mén)，大門(mén)對(duì)著衛(wèi)生間門(mén)，主財(cái)帛不聚。

6、六書(shū)房忌復(fù)雜

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們的文化素養(yǎng)不斷提高，在家中看書(shū)學(xué)習(xí)的時(shí)間越來(lái)越多，因此，人們?cè)诓贾梅块g的時(shí)候，更加重視書(shū)房或?qū)W習(xí)角落的布置。

書(shū)桌不能擺在房間正中位，因?yàn)檫@是四方孤立無(wú)援格，前后左右均無(wú)依無(wú)靠，主學(xué)業(yè)、事業(yè)都孤獨(dú)，很難得到發(fā)展。

小結(jié)：新房裝修風(fēng)水禁忌還有很多，不管其可信還是不可信，中國(guó)傳統(tǒng)的風(fēng)水之所以能流傳幾千年，一定是有其科學(xué)道理和存在的合理性。很多事情到現(xiàn)在也沒(méi)有完全能夠解釋，但是我們對(duì)這種還不了解的現(xiàn)象不要采取拒絕的態(tài)度。

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