楊浦區(qū)維修馬桶漏水(宜興抽水馬桶漏水維修)

前沿拓展：

今天，位于周家牌路的楊浦區(qū)大橋街道89街坊舊改征收基地鑼鼓喧天，歡呼聲中，89街坊征收墻翻過了99.5%，“二次征詢”正式簽約首日就以高比例簽約生效。89街坊征收基地的簽約成功預(yù)示著楊浦今年征收1萬戶的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)指日可待，將有更多舊里居民能夠早日搬離老舊房屋。

楊浦89街坊為市區(qū)聯(lián)手儲(chǔ)備項(xiàng)目，征收范圍東至臨青路，南至楊樹浦路，西至松潘路，北至周家牌路，涉及被征收居民和非居住單位共2953產(chǎn)、3000余戶，總建筑面積92284平方米，該地塊是楊浦區(qū)舊改征收以來單體體量最大的基地。地塊內(nèi)均為舊里房屋，居住條件差，因年久失修，房屋結(jié)構(gòu)破舊，墻體開裂、屋頂滲水等情況頻發(fā)，加上電線老化等公共安全隱患突出等現(xiàn)象，居民群眾要求舊改愿望十分強(qiáng)烈。

一個(gè)灶間7平方米，一家三口都住在里面，這是家住華忻坊的一戶三口之家。作為承租人的老母親是精神病人，不能簽約，要女兒簽約，而女兒患有尿毒癥，要到醫(yī)院做血透。舊改辦先是安排經(jīng)辦人上門，后來街道和居委會(huì)又先后上門，幫助居民順利簽約，告別蝸居生活。居民區(qū)書記金劍妹說：“基地里生活困難的居民非常多，但我們不放棄任何一戶居民。”

89街坊地塊內(nèi)空關(guān)戶較多、人戶分離情況嚴(yán)重，這給征收政策的宣傳普及帶來了一定難度。由于基地規(guī)模較大，房屋歷史悠久，戶主大部分已經(jīng)年邁或去世，共有產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛矛盾繁多，家庭內(nèi)部矛盾嚴(yán)重，造成家庭內(nèi)部意見不統(tǒng)一、補(bǔ)償分配未能達(dá)到個(gè)人預(yù)期等情況。此外，二級(jí)舊里房屋多為百年老房，房屋結(jié)構(gòu)情況復(fù)雜，不少居民對(duì)公用部位面積認(rèn)定存在異議，對(duì)獨(dú)用天井、獨(dú)用曬臺(tái)、獨(dú)用灶間、二層閣等不能計(jì)入征收面積的政策感到不理解。這些問題都增加了基地推進(jìn)的難度和復(fù)雜程度。

2019年12月15日至12月20日，89街坊開展了舊城區(qū)改建意愿一次征詢工作，同意率達(dá)到99.39%。4月8日至5月7日地塊征收范圍內(nèi)公布房屋征收補(bǔ)償方案并征求意見。隨后，區(qū)住房保障房屋管理局召開了征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）聽證會(huì)、論證會(huì)，廣泛聽取居民及社會(huì)各方面的意見。

自基地一次征詢開始，楊浦區(qū)舊改辦、大橋街道和區(qū)第一征收事務(wù)所多次深入居委開展調(diào)研座談，提前收集社情民意，掌握居民思想動(dòng)態(tài)，加大征收政策宣傳力度，正確引導(dǎo)居民心理預(yù)期，全方位營(yíng)造良好舊改氛圍。以分類分組突出重點(diǎn)為突破，前期準(zhǔn)備階段全面排摸地塊內(nèi)每戶家庭具體情況，將困難戶、矛盾突出戶等作為重中之重，通過逐一過堂分析，集中力量、精準(zhǔn)發(fā)力化解矛盾，為順利簽約打好基礎(chǔ)。

為了讓這塊體量最大的舊里地塊居民早日滿意地搬進(jìn)新居，街道舊改分指揮部臨時(shí)黨總支發(fā)揮地區(qū)聯(lián)動(dòng)作用，配齊配強(qiáng)參與舊改征收的工作人員，做到“情況明了、人頭熟悉、說得上話”，為順利推進(jìn)舊改征收工作提供堅(jiān)實(shí)保障。征收事務(wù)所黨組織充分發(fā)揮舊改主力軍作用。堅(jiān)持陽(yáng)光征收政策“一桿子”到底，自覺把服務(wù)群眾貫穿于舊改全過程。

此外，街道進(jìn)一步發(fā)揮好大聯(lián)動(dòng)機(jī)制，由市監(jiān)所、派出所、城管中隊(duì)、管理辦、外口辦、平安辦、房辦、環(huán)衛(wèi)、安監(jiān)等多部門組成綜合整治工作組，不間斷在舊改基地開展無證無照經(jīng)營(yíng)店鋪整治、外來人口清退以及違章搭建拆除工作，并對(duì)基地周邊房產(chǎn)中介亂設(shè)攤、車輛亂停放、早餐店跨門營(yíng)業(yè)等亂象進(jìn)行綜合整治，為推進(jìn)簽約保駕護(hù)航。

去年，相鄰的88、90街坊居民陸續(xù)搬進(jìn)向往的新居，如今89街坊的居民終于如愿以償，即將告別拎馬桶、爬閣樓的舊里生活。楊浦區(qū)將持續(xù)推動(dòng)舊區(qū)改造加力提速，朝著今年實(shí)現(xiàn)征收1萬戶的目標(biāo)不斷邁進(jìn)。

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