深圳坂田燃?xì)庠罹S修(深圳坂田燃?xì)庠罹S修部)

前沿拓展：

2018年12月14日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于呈祥花園二期公租房認(rèn)租相關(guān)公告，本次推出房源2328套。

房源情況

基本情況

呈祥花園二期位于龍崗區(qū)坂田街道，中浩二路與中浩五路交接處。該項(xiàng)目總房源2328套，分布在1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟A座、2棟B座。其中，建筑面積65㎡左右的兩房2097套、建筑面積80㎡左右的三房231套。

上述房源單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

租金標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為29.79元/月?平方米(最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn));單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

由于項(xiàng)目物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。

裝修情況

本項(xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆;

衛(wèi)生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇;

廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有灶臺(tái);

未配置燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)及燃?xì)鉄崴鞯入娖?，但已具備燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴靼惭b條件。

　配租對(duì)象

本次配租對(duì)象為公租房的在冊(cè)輪候人。

注意：1.認(rèn)租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請(qǐng)人。

2.認(rèn)租其他公租房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公租房在冊(cè)輪候人，可同時(shí)認(rèn)租本項(xiàng)目公租房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公租房。

已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項(xiàng)目選房通告的選房名單(入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單)。

3.本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

配租方式

配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項(xiàng)目情況，三人及四人家庭可選建筑面積65㎡左右的兩房，五人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。

在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

選房排位規(guī)則

第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭，第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

有意認(rèn)租呈祥花園二期公共租賃住房的在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“業(yè)務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁面，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2018年12月17日09：002019年1月16日18：00，此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房。

認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)(http://bzflh.szjs.gov.cn)在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳申請(qǐng)變更。本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時(shí)點(diǎn)為2019年1月16日18:00。

(二)網(wǎng)上在線看房

由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚處于施工階段，為確保安全，本項(xiàng)目采用實(shí)景拍攝形成的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景三維模型網(wǎng)上看房形式，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。各認(rèn)租家庭可通過電腦或手機(jī)端，對(duì)項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。

(三)認(rèn)租資格核查

認(rèn)租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

(四)公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～2328位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名2329～4656位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，4657位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

(五)選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

拓展知識(shí)：