南京奧克斯燃?xì)庠罹S修(南京奧克斯燃?xì)庠罹S修點(diǎn))

前沿拓展：

律師提出以上問題很關(guān)鍵，他舉出例如：熱水器，煤氣灶等家用電器很關(guān)鍵，網(wǎng)上傳消息，上海房東出租房屋，租客在持有租賃合同期間，被某些電器擊中摔骨折，讓房東用房子抵不公平，前提是房東出租房屋時(shí)提供的是市場(chǎng)上購買合格家電，有購日期，有保修單，租客進(jìn)駐房屋換鎖，租客作為房屋使用人，應(yīng)當(dāng)自己勁道注意義務(wù)。

某年某月，租客丈夫把浴霸四個(gè)一組燈泡拆除一個(gè)，讓電線裸露，我進(jìn)不去，收房租才看到，花一千多重新買新浴霸，找工人拆棚頂，連工帶料。

還有，租戶擅自拆改我家墻上插線板，總閘一直跳閘，不知道原因，他把火線地線接反了，燒我家熱水器里面配件和外邊插線頭都換。

再一個(gè)關(guān)于押金退還和家電是否自然老化或是人為造成特別麻煩。

這些不應(yīng)該有房東或房客為這點(diǎn)事糾紛，哪里有那么多功夫，主管部門在租賃合同沒有約定清楚。

在合同里上一屆租客退租前，租客為什么以合同截止日期當(dāng)日必須退押金，如果房東不是二手市場(chǎng)購買家電煤氣灶，是在大中國美蘇寧易購專業(yè)賣場(chǎng)購買的家電，一般都有廠家售后服務(wù)，比如：海爾，史密斯熱水器奧克斯空調(diào)等 一般廠家售后師傅開箱檢驗(yàn)下單子才能證明內(nèi)部那些是自然磨損老化，那些是使用不當(dāng)燒內(nèi)部配件，像這樣大型品牌家電大都是全國聯(lián)保的，師傅上門后最快三天或一周，單子才下到房東手機(jī)上，租戶只有在合同截止日期才交鑰匙進(jìn)房子里，不可能走馬觀花地說，在租客手里用一年，讓房東說好壞去接收后退押金，這樣對(duì)房東不公平。

既然熱水器煤氣灶空調(diào)等主要電器，為什么不以第三方廠家售后服務(wù)單子作為上一期合同截止和下一期合同的保證

拓展知識(shí)：