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前沿拓展：

上周末，北京三元德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的“興宏雅苑”共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目樣板間，正式對(duì)外開(kāi)放啦！

樣板間圖片走一波，沒(méi)能去現(xiàn)場(chǎng)的都可以先過(guò)把眼癮！

據(jù)悉，項(xiàng)目將于7月內(nèi)發(fā)布網(wǎng)申公告。申購(gòu)資格要求除滿足共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)外，大興社保滿6個(gè)月即可，符合要求的朋友們可以關(guān)注一下。

銷售價(jià)格：30000元/平（含全裝修費(fèi)用）

預(yù)計(jì)套數(shù)：360套

容積率：1.79

項(xiàng)目位置：大興黃村鎮(zhèn)。東至京開(kāi)高速防護(hù)綠地，南至大興精神病醫(yī)院和老年綜合醫(yī)院，西至林校路，北至車站南里住宅小區(qū)。

項(xiàng)目計(jì)劃打造黃村區(qū)域近年來(lái)的唯一低密社區(qū)，全部是一梯兩戶710層的小高層設(shè)計(jì)，車位配比1.1輛/戶，全地下車位，計(jì)劃2021年8月31日交付使用。

主要包括兩居A戶型252套，面積約89㎡；三居B戶型68套，面積約119㎡；兩居C戶型20套，面積約89㎡；兩居D戶型20套，面積約89㎡。

A戶型位于1樓、4樓1單元（東側(cè)）、6樓單元（西側(cè)）、7樓、8樓、9樓，邊戶型衛(wèi)生間為明間，中間戶型衛(wèi)生間為暗間。

B戶型位于3樓、4樓2單元（西側(cè)）、6樓1單元（東側(cè)），邊戶型衛(wèi)生間為明間，中間戶型衛(wèi)生間為暗間。

C、D戶型位于5樓，C戶型邊戶型衛(wèi)生間為明間，其他為暗間。

戶型圖如下：

項(xiàng)目全部房源精裝修交付，歐典木地板、散熱器供暖，美的品牌抽油煙機(jī)及灶具、諾貝爾品牌馬桶及明銳節(jié)能模塊、天普熱水器、日上品牌入戶門(mén)、森德美迪品牌戶內(nèi)門(mén)。

談及配套，項(xiàng)目毗鄰念壇公園，周邊配套談得上有，但說(shuō)不上“優(yōu)秀”。

交通方面，項(xiàng)目附近有地鐵4號(hào)線大興線義和莊站，但距離有2.5公里左右，靠近京開(kāi)高速、南六環(huán)路，噪音問(wèn)題值得關(guān)注，公交有840路、842路、興11路、興21路、興30路等多條線路。

教育方面，項(xiàng)目周邊有快樂(lè)娃娃幼兒園、世紀(jì)之星幼兒園，醫(yī)療方面有大興區(qū)精神病醫(yī)院、南里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。若想要購(gòu)物，可以去黃村橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、物美，休閑散步可以去念壇公園。

項(xiàng)目周邊的二手房以“老破小”為主，地塊北側(cè)有漪景園、車站南里等小區(qū)，均價(jià)在3萬(wàn)+，雖說(shuō)環(huán)境一般，但與興宏雅苑3萬(wàn)一平的單價(jià)相比，后者倒顯得不怎么有性價(jià)比了。所以，您覺(jué)著這項(xiàng)目怎么樣呢？來(lái)源：血拼北京樓市

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