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前沿拓展：

— 近期精彩回顧 —

▲ 無錫的40年 ▲ 老炮的倔強后浪的高光

▲ 經開區的紅與黑 ▲ 無錫的CBD之爭

▲ 經開錫東段位之爭 ▲ 開發商喜歡新中式

▲ 搶人大戰的無錫姿態 ▲ 錫東“第二春”

▲ 翻不過的老崇安 ▲ 無錫的城市底色

“這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。”狄更斯《雙城記》中的這句話，似乎總能與樓市相呼應。

在房住不炒的主基調下，從三道紅線，兩集中供地到紅五月政策松綁，房貸利率下調，限購區域再放開……

當喧囂落幕、浮華散去，房子回歸居住的本質，人們最終發現買房這件事是有底層邏輯的，而房企最應該提供的是優質住宅產品和全新生活形態。

無錫人的購房邏輯和購房需求亦隨之悄然變化，有一個詞正在影響購房者的選擇，那就是：產品力。

一個自帶超強產品力的樓盤，除了具備核心地段、實力房企、優質戶型等要素之外，在后疫情時代下，社區更要兼具全齡共享和健康智能。

而今天，中信泰富錦辰于梁溪主城再造標桿，將產品力完美融入其意識形態之中。

，時長01:09

中信泰富錦辰示范區視頻

毫不夸張地講，它的產品力，不僅是對無錫主城人居的一次迭新與顛覆，更是打開了“精奢生活”的全新居住方式，實現“智美精奢”與建筑的深度融合，把主城人居品質推向新高度。

NO. 1｜壹

萬億實力央企，卓越擇址觀

領跑主城改善人居新時代

一座城市里的經典建筑，大都會選擇坐落于優質且有潛力的地段之上。

對于大多數置業者而言，在城市的中心，擁有一套占位足夠硬核的房子，才是理想生活該有的模樣。

從這點看來，擇址梁溪主城價值高地的中信泰富錦辰幾乎是完美適配。

中信泰富錦辰效果圖

項目所處的梁溪山北板塊，在經歷大規模的拆改，科創產業功能區的資源導入和生態環境、交通路網的有效提升之下強勢崛起，承擔著主城煥新的重要角色。

而中信泰富錦辰的占位，更是堪稱優渥，周邊諸多醇熟配套一應俱全。

交通方面，快速中環線和由盛岸路、石門路等線路形成的三橫四縱交通網，出行十分便捷能快速接駁各大板塊；

生活配套上，項目周邊百樂商圈、中山路商圈等均可輻射，輕松滿足各種日常生活需求。

同時毗鄰惠山國家森林公園，坐享城市綠肺，暢享詩意生活；教育資源方面，五愛實驗幼兒園和在建的無錫東林科園學校（暫定名）等全齡段優質學府環伺。

中信泰富錦辰區位圖

所謂“好馬配好鞍”，越是宜居的地塊，其實越需要經典的作品來沉淀其價值。

這與始終堅持落子城市價值高地，更要與時代發展潮向同步的萬億央企中信泰富地產，一拍即合。

2003年，中信泰富地產與無錫首次相逢便落子濱湖區，打造了當時板塊內知名的高端住宅——太湖錦園，堪稱無錫樓市邁入品牌化時代的代表作品之一。

可以說，這是一家眼光獨到且實力雄厚的房企。

中信泰富地產，隸屬于世界500強企業中信集團，2021年排名第115位，是國內屈指可數的萬億央企。

有著在大型城市綜合體、住宅、商業辦公、高端酒店等多領域的開發經驗，目前已精準布局全國11城40子，可以說中信泰富地產所到之處，皆是扛鼎之作。

中信泰富地產全國布局

無論是萬億央企的信譽背書，眾人皆知的口碑，還是中信泰富地產的履歷與作品，都能看見其擔當與雄心。

因此，我們非常期待并信任，在無錫，中信泰富地產有擔當有實力，在梁溪主城打造一座迭新改善的精奢主義人居范本。

NO. 2｜貳

前瞻WELL理念，高定私人會所

匠筑理想生活精奢住區

而這樣的迭代，光有優渥地段和央企背書，還不足以讓人驚艷。

中信泰富錦辰更大的魅力就在于，以“智美精奢”的獨特設計理念向大家展示了未來理想住區樣本，也為主城置業人群提供了全新生活方式。

首先，錦辰參照建筑界“奧斯卡”之譽的國際WELL十大核心標準為生態引領，讓綠色健康的理念走進生活，以家居智能化系統賦能智慧社區，打造一個健康奢適的理想生活樣板。

錦辰WELL社區認證

WELL社區十大標準

其次，秉承著WELL核心理念，錦辰的景觀打造不論是整體規劃設計，還是細節鋪陳，都注入了匠心。

整體以一環兩軸十景的主題景觀，構建兼具美學性與交互性的全齡樂活超氧社區。

錦辰社區景觀落位圖

“超氧運動環”設置約600m環形健康跑道，每至春日櫻花漫天，浪漫的生活場景由此展開；

智能訪客系統、訪客二維碼授權入戶、電子門禁卡、一鍵呼梯等智能模式，構成“智慧歸家軸”，約4500㎡的中央復合型景觀場所形成“全齡樂活軸”；

整體串聯社區門庭、中央會客廳、森氧漫步道以及濱河景觀帶等核心功能區形成十大主題景觀，讓自然回歸生活。

錦辰景觀效果圖

未來，在錦辰，我們隨時可以讓疲憊了一天的身心沉浸到大自然的靜謐與美好中：

約4500㎡全齡化復合花園，裝下鄰里老少的歡樂；充滿活力的運動場所，出戶即得鮮氧運動體驗；不同植物主題的林下社交花園，全齡歡暢鄰里融洽……

在這里，全齡共享、輕氧樂活、超氧森居的景觀特點，真正將人們所追求的運動、健康、親近自然的理念踐行到了極致。

另外，對于建筑設計美學的追求，則在錦辰的外立面打造上展現得淋漓盡致。

大面積玻璃幕墻、硬朗的橫向線條、輕盈鋁板勾勒幾何線條的創新搭配，錦辰以“琉光星曜寬幕”立面，把陽光直接穿透引進屋內，讓住戶最大程度享受室外美景。

錦辰外立面效果圖

錦辰深知，精奢生活不僅體現在景觀和建筑，真正重要的還有全新生活方式的營造。

因此，項目精心打造板塊內少有的超1000㎡高定奢適會所，設有室內恒溫泳池、健身房、私宴會客廳等功能空間，這種圍繞會所營造的高品質生活模式，足不出戶就能度過美好的一天。

錦辰會所效果圖

毫無疑問，中信泰富錦辰打造的精奢生活住區，賦予了板塊全新居住理念，將把主城改善人居拉到新高度。

NO. 3｜叁

精奢戶型，一線臻裝

迭新梁溪改善時代高標產品

戶型設計，作為中信泰富錦辰整個產品內核的精髓所在，同樣相當出彩。

其建面約93~146㎡的戶型產品從居住屬性出發，將無錫主城高端改善群體的購房心理，琢磨得非常透徹。

先從93㎡的王牌戶型看起，其三室兩廳一衛的設計，在空間與實用之間做到完美平衡。

建面約93㎡戶型圖

餐客廚一體和三開間朝南，讓整個房間成為“光之屋”一般的存在，兼具大尺度采光和通風效果。約3.5米客廳與約6.4米尺度雙陽臺一體相連，且避免了狹長的過道，每一寸空間都用到極致，也讓家庭互動空間更大。

建面約93㎡樣板間實景

U型廚房設計操作便捷，預留了后期雙開門冰箱的空間，衛生間采用干濕分離，便于后期打掃與收拾，明窗設計便于通風透氣，盡享空間朗透。

而且，南向主臥和北向書房開間均達3.2米，再加上約8㎡的次臥，整個居住空間利用率極高，即便一家三口居住于此也不會覺得擁擠。

建面約93㎡樣板間實景

對于預算較為充足的購房者來說，107㎡三房兩廳兩衛的明星戶型，朝南“雙臥+大橫廳”設計，敞亮的格局橫向拉伸視野，讓人一眼驚艷。

建面約107㎡戶型圖

107㎡戶型設計為三房兩廳兩衛，更是全生命周期式的戶型，在舒適度、私密感、功能性的營造上，能給予改善家庭全新的精奢生活體驗。

約5.6米的大面寬LDK一體化設計，餐廳、客廳、廚房、陽臺形成寬闊的活動空間，讓居住生活交流變得更加順暢和自由。

建面約107㎡樣板間實景

主臥套房設計，讓居住舒適度和私密性更高；全屋三臥均配備全景飄窗設計，270°環幕視野，保障陽光最大限度室內流淌。

建面約107㎡樣板間實景

除了戶型設計出圈，錦辰高標準的一線精裝同樣驚喜連連，令人嘆服。

這個高標準包括兩個層面，一個是精裝覆蓋范圍之廣，一個是配置之高。

錦辰的交付標準，基本上達到了拎包入住的水平。

除了中央空調、新風凈水系統和地暖三大改善盤標配以外，小到入戶門旁的掛鉤，大到墻紙、玄關柜、洗碗機、主臥電動窗簾軌道等都被納入了交付標準。

不僅如此，其精裝品牌也都甄選國際一線品牌重金打造。

科林貝思全熱交換雙向流新風、三菱中央空調、菲斯曼地暖，大牌云集，一應俱全。

其他精裝部分也是毫不遜色，西門子開關，科勒水槽龍頭，高儀衛浴，老板油煙機、洗碗機.....從根源上保證了極佳的生活體驗感。

錦辰樣板間實景

不得不說，這一次錦辰帶來的居住體驗，堪稱全方位的升級，每一處彰顯高端精奢的設計，每一處精益求精的細節，都是用心打磨產品的體現。

在當下，無錫樓市進入一個全面競品質的大背景前提之下，很多人還在糾結，究竟什么樣的房子，值得投出手中的那一張珍貴房票？

首先，是選對板塊。要論無錫樓市的置業板塊優選，PLUS認為非主城莫屬。

無論是板塊配套能級，地價格局的持續走高，主城價值強勢回歸，還是梁溪放開限購的大利好，2022都一定是入主主城的極佳契機。

梁溪區實景

而中信泰富錦辰的驚喜出現，不僅能極大程度上滿足無錫置業者對于地緣情懷的歸屬，還將重塑改善人居的向往與期待。

這，也正是中信泰富錦辰區別于其他項目的獨特產品力——

將梁溪主城占位、全齡樂活超氧社區、國際WELL健康社區認證、高定私家會所、精奢明星戶型等產品內核相融，打造一個真正具有更新迭代意義的主城改善人居標桿作品。

這一次，中信泰富錦辰，無論從哪一方面看，都是這個競品質改善時代里的最佳之選。

據悉，項目即將首次開盤，關于更多細節，感興趣的讀者可至售樓處咨詢了解。

注：本文僅代表筆者個人觀點，與本公眾號無關。（本文圖片部分來源于網絡，版權屬于原作者。）

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▲無錫城鎮買房攻略（上篇）

▲無錫城鎮買房攻略（下篇）

▲深度 | 無錫商圈編年史

▲經開區掛牌背后的野心

▲無錫40年 | 從1978到2018

▲無錫本土房企失去的10年

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▲無錫樓市的“中環時代”

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