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前沿拓展：

人類需要有個家，也就是一塊溫暖或舒適的地方。

首先是身體上的溫暖，隨之而來的是情感上的溫暖。

——《瓦爾登湖》

樂居山水是中國人的傳統，君子遇水必觀。

在傳統文化里，水至善、至柔、至大、至謙。逐水而居，成為古來名仕對精神境界的志高追求。

沿河而居，能看“小橋流水人家，古道西風瘦馬”。偏江一隅，望見“春江潮水連海平，海上明月共潮生”。

相比江海的波濤遼闊，溪水的靜謐東流，湖居總顯得那么寧靜幽深。

梭羅筆下的瓦爾登湖是大地的眸子，“神的一滴淚”。

但只有一片湖，成就不了湖居生活。

若是沒有人文利好，疏于料理，與世隔絕，看起來就閉塞又不通人情。

在毗鄰湖畔的基礎上，還要越過至少“三重門”，才算是抵達了理想的湖居彼岸。

要有前景規劃，要有已落地的配套利好，還要交通便利，不能忽視道路通達性。

在廣州市中心，摩天大樓和老破小糾纏在一起，湖泊公園被隱藏在參差不齊的天際線下，難以再尋覓到一份當代人理想中的湖居生活。

市中心的湖景房成了稀罕物。

而不甘心的陽光城相中了一片湖，對于湖居的難題，交出了他們的答案——陽光城蘭園·翡麗灣。

1

宜居新城，繁華咫尺間

一個遺世而獨立的湖泊，適合存在于梭羅筆下的馬薩諸塞州，陶淵明筆下的桃花源，卻不適合車水馬龍的廣州。

好的湖居要有到達湖景之外的能力。要盡最大可能為人類生活提供便利，要讓他們對區域的未來充滿信心。

這考驗的不僅是開發商拿地時的眼光，還有政府的持續規劃建設。

在最新頒布的《廣州市城市總體規劃（20172035）》草案中，花都作為國際航空樞紐，被官方提到了重要的戰略層面。

陽光城蘭園·翡麗灣更是選擇了花都最宜居的濱水新城板塊。

在這里，濕地公園環繞，南向一線望湖，每天呼吸著大自然的氣息，眼里看見的都是生機。

在這里，千億級智能電子產業集群即將誕生，世界500強企業將會打造一個國家級電子信息產業基地和科技創新示范基地。

另外值得一提的是，因恰到好處的地理位置，項目還受區府板塊、北站板塊、新機場板塊三大板塊輻射。

緊鄰著區府，享受著繁華板塊的配套利好，抬眼就是成熟大型商圈；

還依著廣州北站和白云機場，能吸引粵港澳大灣區的人流、物流、資金流和信息。

不僅一個“宜居新城”在規劃中初現雛形，陽光城蘭園·翡麗灣還被已落地的成熟配套環繞著。

眼觀當下，陽光城蘭園·翡麗灣項目位于花都核心區。

出門就是田美城生活廣場、喜盟國際影城、麥德龍。

5分鐘直達大潤發、花都區人民醫院，10分鐘可達區政府，15分鐘通達融創文旅城。

5分鐘生活圈

項目與廣大附中為鄰，與黃岡中學為友。

再加上周邊已覆蓋10余所學校，全齡教育伸手可達。

所有學校距離不超過10分鐘車程，真正家門口上學，解決了家長的后顧之憂。

陽光城蘭園·翡麗灣在花都，立足于過去和將來這二者的匯合點，也即現在這一刻，準備起跑。

2

地鐵直達，全市任爾行

現代人，是都市圈，社交圈中的人。

清晨他們擁抱湖景醒來，夜晚他們懷揣自然入眠。在白日喧囂中，他們踏著塵埃，奔走在人間。

地鐵成為重要出行工具，地鐵盤都成了熱銷項目。

交通資源寶貴的花都，截止6月底，9號線沿線貨量僅剩3595套。

圖源：廣州中原研究發展部

但在地鐵盤庫存告急的花都，陽光城還是為湖居的人們做好了最便利的交通安排，讓他們來去自如。

項目毗鄰地鐵9號線，再不用奔波在不同交通工具的換乘上，不用被堵車耗損心力。

洗漱完畢，出門2分鐘踏上地鐵，2站路到達花都區府中心區，3站路即可到白云。

同時，2020年開通的新白廣城際鐵路，力求打造90分鐘便利珠三角生活圈。

便利的交通，不僅適宜自住，也具有極大的投資升值空間。

自地鐵建成以來，花都區的投資回報率不斷提升，租金漲幅領跑全市。

2019年3月全市數據

圖源：廣州市房地產中介協會

在地鐵利好的輻射下，花都也成為了二手房交易熱土。2019年6月，花都區二手成交占比17.9%，同比去年大漲5.4%。

好的區位，賣的每一套都是倒計時。除了過去，每一個現在都是最好的入手時機。

3

攬湖而居，與自然為鄰

花都湖是這場湖居生活的核心。

七年前，政府投資5.7億，把占地4300畝的花都湖納入了當年市重點工程之一。

耗時兩年有余，花都湖的水質被徹底改善，河道形態和生物多樣性被逐一恢復。

在大自然的原貌基礎上，又加了成千上萬的人力支持。

自此，花都湖不僅是造物主的恩賜，也成了城市建設的見證者。花都、廣州、乃至全國的一顆新星就此升起。

花都湖濕地公園

去年底，中國地產15強陽光城首進花都，便相中了這片被稱為“城市厚禮”的湖泊。

依著花都湖畔，花都湖濕地公園、馬鞍山公園、秀全公園、花果山公園……園林景觀鱗次櫛比。

堤內湖面水景，堤外公園山體。還要有人，才算有了生機。

建造一座和水相得益彰的城，是陽光城要獻給花都的“回禮”。

比望湖更有魄力的是南向一線望湖。

項目規劃總共11棟樓，全部南向望湖，視野做到最大化無遮擋，舒適性和實用性被納入綜合考量。

閑時雅望，南邊超6米寬的景觀陽臺，讓你一眼看盡花都大好風光。

<<左右滑動查看戶型>>

這成為了花都獨一份的南向湖景房。

不僅要觀日出和黎明，如果可能，還要瞻仰大自然本身。

陽光城相信，作為大自然饋贈的這片湖，值得最好的產品。

它想用這份匠心，告訴人們：一份好的居住體驗，仿佛可以凍結時間。

問自己一個問題吧，從地鐵站口走回家，踏上樓，在忙碌的工作之后，你想不想為自己圈出一片天地？

對一壺酒，一溪云，一片湖。

本文概要

項目

陽光城蘭園·翡麗灣

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概況項目規劃占地約 4 萬㎡，規劃總建面約 11 萬㎡，綠化率達 35%，綜合容積率為 2.8%，由 11 棟高層洋房組成，總規劃約 986 戶。

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產品戶型面積89121 ㎡，三到四房的高層住宅。

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售價

未售

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點評

陽光城品牌加持，距離9號線地鐵僅500米，全南向一線湖景。廣大附中一路之隔，享麥德龍大潤發雙商圈。花都區人民醫院，中西醫結合醫院，中山大學仁濟醫院等三甲醫院在側。戶型設計合理，高達84%以上的使用率。

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其他

國家一級物管陽光城物業，并采用陽光城獨特打造的綠色智慧家裝修標準。

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交通貼士

500米直達地鐵9號線蓮塘站，周邊10余條公交線。

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