海信led37k11故障大全(海信led23k11故障大全)

前沿拓展：

最近幾年，青島的中高端商業(yè)市場(chǎng)似乎一直在停滯不前，萬象城+海信廣場(chǎng)的二人轉(zhuǎn)也唱了好多年了。不管從過去的輝煌看（大牌進(jìn)駐時(shí)間），還是現(xiàn)在（某些大牌銷售額），青島消費(fèi)能力還可以，但是對(duì)比近兩年商業(yè)大爆發(fā)的武漢、寧波、貴陽等，人家能打起來恒隆/萬象城/skp組合拳，青島這邊連個(gè)大悅城都能搞成得而復(fù)失，確實(shí)是讓人唏噓不已。

鄭州有大衛(wèi)城＋萬象城＋正弘城，長(zhǎng)沙有ifst海信＋萬家麗，甚至寧波現(xiàn)在都有萬象城＋來福士+阪急，而現(xiàn)在市里還是萬象城 海信廣場(chǎng)，大悅城黃了，來福士不來，恒隆，k11，太古，ifs這些港資商業(yè)等了多少年都不來，不說級(jí)別更高的城市了就連和同級(jí)別鄭州，寧波，長(zhǎng)沙城市相比也是越來越不行了，是組團(tuán)式城市布局確實(shí)在商業(yè)發(fā)展尤其是中高端商業(yè)上是個(gè)不可避免的削弱？還是市里對(duì)這塊不怎么在意？還是真的普遍消費(fèi)能力和水平也就普通二線城市水平，或者普遍認(rèn)為非生活必需品類消費(fèi)沒必要，攥著錢就是不花？

綜合分析來看，有這樣幾點(diǎn)原因：

1.青島市區(qū)沒有足夠優(yōu)質(zhì)的地塊了。彌補(bǔ)的機(jī)會(huì)不能說是完全沒有，但微乎其微。

2.就是政府招商能力不足+本土企業(yè)不思進(jìn)取了。就圖中這三個(gè)城市，青島前幾年完全不怵長(zhǎng)沙寧波，對(duì)鄭州有相當(dāng)大優(yōu)勢(shì)。這兩年倒好，從去年阪急開始青島就追不上寧波的步伐了，人家后面還儲(chǔ)備了個(gè)帶瑰麗的k11。鄭州后面有個(gè)m1鄭東萬象城、大衛(wèi)城和二七萬象城都還有二期。長(zhǎng)沙差點(diǎn)主要就一個(gè)定位不明朗的萬象城和不太靠譜的友誼二期。再過幾年青島成了這幾個(gè)城市里商業(yè)最菜的也不是不可能。

3.青島的特點(diǎn)是全域CBD中端項(xiàng)目過多，城市發(fā)展框架拉得太大，組團(tuán)式城市格局導(dǎo)致新增人口根本填不滿，市區(qū)人口太少（280萬）， 各區(qū)市獨(dú)立發(fā)展。

君不見青島這幾年規(guī)劃了多少個(gè)CBD中高端項(xiàng)目，形成這種局面土地出讓模式的作用比較大 而且暫時(shí)無解（臺(tái)東大悅城黃的略顯可惜，本來有機(jī)會(huì)競(jìng)爭(zhēng)全市top2的項(xiàng)目）。

還有什么原因？歡迎大家一起討論，留言發(fā)表意見。

青島青島爆料青島青島商業(yè)吃在青島

拓展知識(shí)：