北海油煙機維修站(北海維修空調)

前沿拓展：

很多人覺得戶型圖好象很復雜很高深，其實看懂戶型圖并不難：挑毛病。毛病越少，戶型越好。

先看一個戶型，它來自北海一個很有名氣的樓盤。

這是一個相當奇葩的戶型，因為客廳極難布置。

這個戶型的建筑面積約60平方米，扣除公攤面積（約20%）后還剩下48平方米。戶型圖中的粗黑色墻體很多，那是承重墻，鋼筋水泥澆注而成，很厚，不能砸。減去這些墻體面積，這個戶型真正的使用面積，只有40平方米左右。客廳會有多大？可想而知。

于是麻煩出現了——這個客廳無論你怎么布置，不是沙發挨著衛生間門口，就是餐桌貼著衛生間門口。

再看另一個戶型：

這個戶型，結構非常緊湊、布局相當合理。客廳帶大陽臺、廚房配有小陽臺、衛生間有窗，明亮透氣。如果在北方，這樣的戶型完全稱得上是“好戶型”。但在北海，這個戶型麻煩大了。因為兩個臥室的窗戶和衛生間的窗戶，都是朝西的。北海買房，最怕西曬。夏天的北海，西邊的窗戶無論拉上多厚的窗簾，熱氣依然的透窗而入。

當然，現在有空調不怕熱。只是北海的房子如果整天都緊閉窗戶，很悶的。

繼續看一個戶型：

這個戶型的結構相當合理，而且是雙陽臺相當的吸引人，也不存在西曬之類的問題。只是細究起來，廚房那個陽臺有點雞肋：如果用來晾曬衣物吧，衛生間排氣扇直對著，廚房雖然有抽油煙機但仍會有油煙逸到陽臺。如果用來放雜物，陽臺是朝東的，在北海會挨曬得厲害。

這個戶型其實最失敗的是主臥室。別看圖畫得很漂亮，實際上是沒法做到的。為什么？

戶型圖中的主臥室，有個粗粗的黑色四方塊，那是梁柱，鋼筋水泥澆注的。圖中顯示它的厚度是0.7米，于是很明顯：主臥室的窗戶是飄窗，飄出0.7米。于是更明顯：這個主臥室能夠布置的尺寸，長3米、寬3米，僅僅9平方米。

9平方米的主臥能住得舒適嗎？別開玩笑了。

主臥室至少需要多大？請看下圖：

上圖是一個最為精簡的主臥室示意圖。當然你可以不放床頭柜，但床邊同樣也得要留下空間位置，總不能讓床粘著衣柜吧。為節省空間，圖中這個衣柜還是左右平推門的呢。另外，床是不能按2米長來計算的，你還得加上床頭床尾的部位寬度。

按此圖所示，一個最小的主臥室，面積至少要3.8x3.2=12.16平方米。我們看戶型圖，最重要的工作就是：按照戶型圖顯示的格局，腦海中想象著應該如何布置；然后再按照戶型圖所標示的尺寸來核對自己的設計想法是否可以實現。

切記：戶型圖最大的貓膩，都是偷偷躲在尺寸里面。判斷戶型到底合不合適的關鍵，就是推敲戶型尺寸。

戶型的所有組成部分，包括主臥、次臥、客廳、廚房、衛生間、陽臺、入戶花園等等，每一個都要認真地按戶型所示尺寸進行盤算。如果反復算過都沒問題了，戶型也就OK了。下面的事情，就是你需要實地看下這個戶型啦。（文/冰戈）

拓展知識：